Inmueble en venta en Peñíscola: Avenida enida Anglaterra

Peñíscola · terreno

Terreno rústico en Peñíscola sin superficie ni uso catastral confirmados; condición física cruda, normativa restrictiva y ocupación desconocida — requiere nota simple, visita y consulta urbanística antes de cualquier ofe

Referencia: HIPOGES-SBRE-467146

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno rústico en Peñíscola sin superficie ni uso catastral verificados, descrito como bruto y con vegetación invasora.

Su valor de 24.000 € carece de anclaje objetivo: los terrenos rústicos en zonas costeras varían ampliamente según viabilidad urbanística.

La normativa rústica puede impedir cualquier uso productivo, y la ausencia de nota simple o informe municipal deja sin resolver riesgos de cargas, ocupación y titularidad.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso catastral
Determina viabilidad económica: terrenos < 1.000 m² o con uso 'protegido' tienen valor residual muy bajo.
Acceso físico y estado de vías
Terrenos rústicos sin acceso consolidado o con dificultad de llegada tienen costes adicionales de habilitación y menor liquidez.
Estado de titularidad y finca registral
Falta de referencia registral o discrepancia entre Catastro y Registro genera riesgo de doble titulación o límites imprecisos.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Sujeto a estricta normativa urbanística: normalmente prohibida la edificación, limitada la instalación de infraestructuras y condicionada su explotación. Requiere informe previo del Ayuntamiento de Peñíscola.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, arrendatarios o derechos de uso. Puede afectar posesión efectiva y futura explotación.
Cargas desconocidas
Sin nota simple actualizada, no se puede descartar gravámenes, embargos o servidumbres que limiten el uso o transmisión del terreno.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón nº 1
P0
Consultar uso del suelo y viabilidad edificatoria en el Ayuntamiento de Peñíscola
P1
Realizar visita in situ para evaluar acceso, vegetación, topografía y posibles ocupaciones
P1
Solicitar certificado catastral oficial con plano y descripción detallada

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta finca rústica en la localidad de Peñíscola, provincia de Castellón. - Referencia catastral: 8019037BE7781N0001MT El suelo rústico se rige por diversas normativas y regulaciones para garantizar su uso adecuado y evitar un uso inapropiado o descontrolado que pueda afectar negativamente al medio ambiente y al equilibrio del entorno rural. Las normativas y regulaciones relacionadas con el suelo rústico suelen establecer restricciones en cuanto a la construcción de edificaciones y el cambio de uso del suelo, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. Peñíscola es conocida por su hermoso casco antiguo, que está situado en lo alto de un promontorio rocoso y se encuentra rodeado por las aguas del Mar Mediterráneo. La localidad cuenta con playas de arena dorada y aguas cristalinas, que son uno de los principales atractivos para los residentes y turistas. Peñíscola también ofrece una amplia variedad de servicios y comodidades, como restaurantes, bares, tiendas, supermercados y centros de ocio. Además, cuenta con una gran oferta cultural, con festivales, conciertos y eventos durante todo el año. Cuenta con buenos accesos por carretera, lo que facilita la conexión con otras ciudades y localidades cercanas. La principal vía de acceso es la carretera nacional N-340, que conecta la localidad con Castellón de la Plana, la capital provincial, y otras localidades de la costa mediterránea. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón nº 1. Consultar uso del suelo y viabilidad edificatoria en el Ayuntamiento de Peñíscola.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.