Inmueble en venta en Peñíscola: Avenida enida Anglaterra

Peñíscola · terreno

Terreno rústico en Peñíscola sin superficie ni uso catastral confirmados; alto riesgo regulatorio y de viabilidad urbanística — requiere nota simple, informe técnico y consulta con el ayuntamiento antes de cualquier ofer

Referencia: HIPOGES-SBRE-467175

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno rústico en Peñíscola sin datos técnicos esenciales: ni superficie, ni uso catastral, ni informe urbanístico.

El precio de 29.100 € carece de anclaje objetivo y no permite evaluar descuentos razonables.

La descripción señala explícitamente restricciones legales severas sobre construcción y uso.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie catastral
Sin superficie, imposible calcular €/m², comparar con mercados locales o evaluar viabilidad económica.
Uso autorizado y clasificación urbanística
Determina si el terreno permite cualquier uso (agrícola, forestal, recreativo) o está protegido bajo normativa de suelo no urbanizable.
Accesibilidad física y vías de servicio
Las fotos no muestran vía de acceso; si no existe, el terreno puede ser inviable para uso práctico o comercialización futura.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Sujeto a estrictas limitaciones legales: construcción prohibida salvo excepciones muy específicas (vivienda agrícola, instalaciones ganaderas). Requiere informe previo del Ayuntamiento y posiblemente de la Generalitat Valenciana.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupación, servidumbres o líneas de alta tensión visibles en las fotos.
Cargas desconocidas
No se ha verificado la existencia de hipotecas, embargos o servidumbres que afecten al terreno.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón nº 4
P0
Obtener certificado catastral oficial con la referencia 8019038BE7781N0001OT
P1
Solicitar informe urbanístico vinculante al Ayuntamiento de Peñíscola
P1
Realizar visita in situ para verificar acceso, topografía y presencia de infraestructuras (líneas eléctricas, canalizaciones)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta finca rústica en la localidad de Peñíscola, provincia de Castellón. - Referencia catastral: 8019038BE7781N0001OT El suelo rústico se rige por diversas normativas y regulaciones para garantizar su uso adecuado y evitar un uso inapropiado o descontrolado que pueda afectar negativamente al medio ambiente y al equilibrio del entorno rural. Las normativas y regulaciones relacionadas con el suelo rústico suelen establecer restricciones en cuanto a la construcción de edificaciones y el cambio de uso del suelo, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. Peñíscola es conocida por su hermoso casco antiguo, que está situado en lo alto de un promontorio rocoso y se encuentra rodeado por las aguas del Mar Mediterráneo. La localidad cuenta con playas de arena dorada y aguas cristalinas, que son uno de los principales atractivos para los residentes y turistas. Peñíscola también ofrece una amplia variedad de servicios y comodidades, como restaurantes, bares, tiendas, supermercados y centros de ocio. Además, cuenta con una gran oferta cultural, con festivales, conciertos y eventos durante todo el año. Cuenta con buenos accesos por carretera, lo que facilita la conexión con otras ciudades y localidades cercanas. La principal vía de acceso es la carretera nacional N-340, que conecta la localidad con Castellón de la Plana, la capital provincial, y otras localidades de la costa mediterránea. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón nº 4. Obtener certificado catastral oficial con la referencia 8019038BE7781N0001OT.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.