Inmueble en venta en Peñíscola: Calle Irlanda

Peñíscola · terreno

Terreno rústico en Peñíscola sin superficie ni uso catastral confirmados; precio fijo de 74.000 €, pero riesgos legales y de viabilidad urbanística no verificados.

Referencia: HIPOGES-SBRE-467176

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno rústico en Peñíscola con referencia catastral conocida, pero sin superficie, uso ni clasificación urbanística verificadas.

La descripción visual indica abandono (vegetación, escombros, estructura menor), lo que sugiere costes ocultos de limpieza y posible riesgo ambiental.

No hay datos de mercado ni comparables para valorar los 74.000 €.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso catastral
Determina viabilidad de uso, posibilidad de edificación y valoración por m². Sin ello, el precio es irreproducible.
Clasificación urbanística oficial
Define si es rústico protegido, no protegido o de especial protección — condiciona totalmente su uso y valor.
Estado físico real del terreno
La descripción indica vegetación invasora y escombros; puede requerir limpieza costosa o tener riesgos ambientales (vertidos, amianto en estructura menor).

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Sujeto a estrictas limitaciones urbanísticas: normalmente prohibida la edificación residencial, salvo excepciones muy restrictivas. Requiere informe previo de la Diputación o Conselleria de Vivienda.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, servidumbres o usos ancestrales (pastoreo, cultivo). Puede generar litigios posteriores.
Cargas desconocidas
Sin nota simple actualizada, no se descarta hipoteca, embargo, servidumbres o derechos de terceros que afecten al dominio pleno.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón nº 3
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Consultar la referencia catastral 80190C1BE7781N0001GT en la Sede Electrónica del Catastro
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Solicitar informe urbanístico al Ayuntamiento de Peñíscola

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta finca rústica en la localidad de Peñíscola, provincia de Castellón. - Referencia catastral: 80190C1BE7781N0001GT El suelo rústico se rige por diversas normativas y regulaciones para garantizar su uso adecuado y evitar un uso inapropiado o descontrolado que pueda afectar negativamente al medio ambiente y al equilibrio del entorno rural. Las normativas y regulaciones relacionadas con el suelo rústico suelen establecer restricciones en cuanto a la construcción de edificaciones y el cambio de uso del suelo, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. Peñíscola es conocida por su hermoso casco antiguo, que está situado en lo alto de un promontorio rocoso y se encuentra rodeado por las aguas del Mar Mediterráneo. La localidad cuenta con playas de arena dorada y aguas cristalinas, que son uno de los principales atractivos para los residentes y turistas. Peñíscola también ofrece una amplia variedad de servicios y comodidades, como restaurantes, bares, tiendas, supermercados y centros de ocio. Además, cuenta con una gran oferta cultural, con festivales, conciertos y eventos durante todo el año. Cuenta con buenos accesos por carretera, lo que facilita la conexión con otras ciudades y localidades cercanas. La principal vía de acceso es la carretera nacional N-340, que conecta la localidad con Castellón de la Plana, la capital provincial, y otras localidades de la costa mediterránea. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón nº 3. Consultar la referencia catastral 80190C1BE7781N0001GT en la Sede Electrónica del Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.