Inmueble en venta en Vinaròs: Sur
Vinaròs · terreno · 8032 m²
Похоже дешево, но подтвержденное занятие, отсутствие владения и неясные градостроительные параметры делают это кейсом только для опытного покупателя.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Только для профи — участок с занятием и неясной реализуемостью
Это не обычная покупка участка у банка, а сложный кейс с подтвержденным занятием и отсутствием владения.
По грубой экспертной оценке asking может быть ниже типичного диапазона, но без sale comps, certificado urbanístico и ясного статуса ocupación скидка не подтверждена.
Главная неопределенность — можно ли реально получить контроль над участком и что на нем разрешено строить.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly MIVAU для suelo urbanizable; площадь 8 032 м², Vinaròs, uso residencial urbanizable
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta parcela ubicada en la localidad de Vinaròs, provincia de Castellón. Está muy bien comunicada por carretera y con buenos accesos. Se trata de una parcela con las siguientes características: - Cuenta con una superficie de 8032m² - Uso principal: suelo urbanizable residencial. - Referencia catastral 7664306BE8876S0001KL Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По грубой экспертной оценке цена выглядит ниже типичного диапазона для urbanizable suelo, но без comps и параметров застройки разброс очень большой.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Запросить certificado urbanístico в Ayuntamiento.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.