Inmueble en venta en Córdoba: Manzana 8 subparcela 18
Córdoba · terreno
Parcela sin superficie conocida, sin usos catastrales y con calificación urbanística desconocida: imposible calcular valor o viabilidad de edificación., market
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Saltar — Suelo sin información urbanística ni superficie registrada
Se trata de un terreno de titularidad bancaria (Hipoges) en Córdoba con un precio de 1.100 €, pero sin superficie registrada, sin clasificación urbanística conocida y sin catastro verificable.
Las fotos muestran vegetación y escombros en una parcela sin servicios visibles.
Sin saber si el suelo es edificable, el precio no es una ganga — es una incógnita total.
Idealista · Córdoba; 10 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio muy bajo en valor absoluto: 1.100 € es un desembolso mínimo que reduce el riesgo financiero absoluto, pero no indica que el terreno tenga valor.
- Fachada a vía pública según descripción: Hipoges indica acceso directo a calle, lo que facilitaría edificación si la calificación lo permite.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1306618UG3910N0001KT
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir este suelo en propiedad ubicado en esta localidad. Disponemos de este terreno que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido ofreciendo todo lo que necesitas para tu proyecto. La topografía natural del terreno es completamente llana, lo que facilita notablemente el acceso. Dispone de fachada directa a la vía pública, lo que garantiza un acceso cómodo. Su configuración regular permite un aprovechamiento óptimo de la superficie, ofreciendo múltiples posibilidades de edificación y/o adaptación a diferentes necesidades del terreno. La posesión de un suelo otorga al propietario facultades, deberes y cargas basadas en las leyes urbanísticas. El cumplimiento de las mismas previene de sanciones, multas y facilita el camino para ser partícipe en un nuevo plan de urbanización. En todo caso, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. -Referencia catastral: 1306618UG3910N0001KT En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, aprovecha de esta propiedad en una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 250 €/m² (10 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Consultar Catastro con ref. 1306618UG3910N0001KT. Solicitar certificado urbanístico al Ayuntamiento de Córdoba.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.