Vivienda en venta en Corrales (Los): calle Picasso
Corrales (Los) · vivienda · 301 m²
Объект занят третьими лицами, не подлежит осмотру, не подходит для ипотечного финансирования, а цена в 90 000 € составляет лишь 30 % от оценочной рыночной стоимости (295 582 €) — но это не скидка, а отражение высоких рис
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — занимаемый объект без доступа и без возможности ипотеки
Объект — жилая недвижимость площадью 301 м² в Корралес-де-лос (Севилья), выставлен на прямую продажу банком по цене 90 000 €.
Это всего 30 % от оценочной рыночной стоимости (295 582 €), но глубокий дисконт полностью объясняется подтвержденной оккупацией третьими лицами, отсутствием доступа и невозможностью ипотечного финансирования.
Покупатель берет на себя все риски и расходы выселения, которые могут занять 1–2 года и потребовать дополнительных 20–40 тыс. €.
111 компараторов Idealista в муниципалитете Corrales (Los)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (111 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3678096UG2037N
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE SIN POSESIÓN Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este inmueble con una amplia superficie que se encuentra ubicado en la localidad de Los Corrales, provincia de Sevilla. Situado en una zona residencial tranquila, esta propiedad disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Los Corrales es un municipio español de la provincia de Sevilla, Andalucía. Cuenta con una población de 3970 habitantes (INE 2024). Se encuentra situada a 107 kilómetros de la capital de provincia, Sevilla. La ciudad de Málaga se sitúa a unos 105 km.. También están muy cerca las provincias de Cádiz y Córdoba. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 69,5 % ниже средней рыночной оценки. Однако такой глубокий дисконт типичен для объектов с подтвержденной незаконной оккупацией и невозможностью получения владения без длительных судебных процедур.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple актуализированную в Registro de la Propiedad Sevilla nº 4. Связаться с Hipoges и запросить письменное подтверждение статуса оккупации и невозможности ипотеки.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.