Inmueble en venta en Huelva: Arquitecto Alejan Herrero

Huelva · trastero · 2 m²

Trastero bancario sin posesión ni acceso al interior; estado real desconocido, precio de venta fijo (1.957 €), pero mercado estimado en ~4.000 €. Requiere nota simple, verificación de cargas y confirmación de ocupación a

Referencia: HIPOGES-SIRE-0145

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este trastero se vende directamente por el banco a 1.957 €, un precio muy inferior a la estimación de mercado (~4.000 €), pero con múltiples incertidumbres críticas: no hay acceso físico, la ocupación es declarada pero no verificada, y no se dispone de nota simple ni datos registrales.

La etiqueta 'dated_habitable' se basa únicamente en fotos exteriores, sin garantía de funcionalidad real.

El descuento no es 'alpha' sino reflejo de riesgos no resueltos.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real del interior
Fotos solo muestran fachada y puerta. Humedad, deterioro estructural o inaccesibilidad podrían hacerlo inviable como trastero.
Titularidad y cargas reales
Sin nota simple, no se sabe si el banco es propietario legítimo ni si hay embargos, hipotecas o servidumbres que limiten el uso.
Naturaleza jurídica exacta
No se especifica si es trastero independiente inscrito, anexo a vivienda o parte de finca común — afecta derechos de uso y responsabilidades.

marketPricePerM2 = 4.000 €/m² para trasteros en municipio Huelva (confianza baja)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
La descripción afirma 'esta propiedad está ocupada por terceros' y 'no se puede visitar'. No hay claridad sobre si la ocupación es legal, ilegal o temporal. Impide evaluar riesgo de desalojo y costes asociados.
No se ha podido visitar el inmueble
No se permite acceso al interior. El estado real (humedad, estructura, instalaciones) es completamente desconocido. La etiqueta 'dated_habitable' proviene de fotos exteriores solamente.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. En ventas directas bancarias, las cargas anteriores pueden subsistir y asumirse por el comprador.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Huelva
P1
Contactar al agente para solicitar informe sobre situación de posesión y posibilidad de visita
P1
Consultar con abogado especializado en ejecuciones hipotecarias y trasteros en Huelva

Por qué puede ser interesante

  • Precio de venta muy bajo frente a estimación: 1.957 € vs estimación de mercado de ~4.000 € sugiere margen potencial si se resuelven los riesgos legales y físicos.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este trastero , ubicado en la localidad de Huelva. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicado. Este práctico trastero proporciona un espacio amplio y versátil para satisfacer todas tus necesidades de almacenamiento. Situado en un edificio residencial, el trastero está diseñado para ofrecer comodidad y accesibilidad. El edificio cuenta con sistemas de seguridad modernos, incluyendo cámaras de vigilancia y acceso controlado, garantizando la protección de tus pertenencias. El trastero se encuentra en perfecto estado, limpio y con ventilación adecuada, asegurando que tus pertenencias se mantengan en buenas condiciones. Un trastero es una inversión que aumenta el valor y la funcionalidad de tu propiedad Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente la mitad del valor de mercado estimado, pero la confianza es baja por ausencia de comparables reales y falta de datos legales y físicos verificables.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Huelva.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.