Vivienda en venta en Pontevedra: Escocia
Pontevedra · vivienda · 76 m²
Precio de venta fijo a 95.000 € (1.250 €/m²), un 15 % por debajo del valor de mercado estimado (112.195 €). Pero estado 'anticuado habitable' y ocupación desconocida requieren verificación previa.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta vivienda se ofrece directamente por el banco a 95.000 € (1.250 €/m²), un 15 % por debajo del valor de mercado estimado (112.195 €) según 12 comparables de alquiler locales.
Sin embargo, su estado 'anticuado habitable' (score 55/100) y la ocupación desconocida introducen riesgos moderados que exigen verificación previa.
No hay datos sobre cargas, titularidad ni interior real.
12 comparables Idealista-rent en radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 1.476 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento claro vs mercado: 15 % por debajo del valor medio estimado (112.195 €), basado en 12 comparables reales de alquiler en entorno cercano.
- Ubicación consolidada: Zona residencial consolidada en Pontevedra, cerca de centro, servicios y equipamientos — alta demanda potencial tras ref
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1193005NG3919S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda bien distribuida, ubicada en la localidad de Pontevedra. En buen estado y con buenas calidades.Forma parte de edificación plurifamiliar. Situada en zona residencial totalmente consolidada, cercana al centro de la localidad, y con todos los servicios y equipamientos cercanos ( supermercados, comercios, centros deportivos y educativos, hostelería, etc.) . La localidad está bien comunicada y cuenta con equipamientos sanitario, escolar, comercial y lúdico. Pontevedra es un municipio de España y una ciudad, capital de la provincia homónima. Se ubica en el noroeste de la península ibérica, en la comunidad autónoma de Galicia. La ciudad es modelo urbanístico internacional de referencia. Ha recibido en el siglo XXI numerosos premios y distinciones de organismos internacionales por su urbanismo ejemplar. En noviembre de 2014 le fue concedido el galardón mundial ONU-Hábitat, entregado en Dubái, que la reconoce como una de las ciudades europeas más cómodas para vivir, especialmente en materia de calidad urbana, movilidad y accesibilidad. Por lo tanto la vivienda tiene cercanos todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para establecer tu nuevo hogar. No lo dudes, invertir en el inmueble que te ofrecemos será una apuesta segura. Inmueble sujeto a protección oficial. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado en alquileres comparables locales, pero la falta de datos sobre titularidad, posesión y estado real impide confirmar si el descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Pontevedra. Agendar visita presencial para evaluar estado real y ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.