Inmueble en venta en Guarda (A): De Cruz
Guarda (A) · terreno · 90 m²
Terreno rústico con estructura en ruina, sin superficie catastral, sin valoración de mercado ni información sobre titularidad, ocupación o cargas: riesgo legal y económico insostenible para inversor no profesional.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Terreno rústico con ruina no habitable y sin datos clave
Se trata de un terreno rústico con ruina en A Guarda, sin datos técnicos ni legales mínimos: ni superficie, ni uso catastral, ni clasificación urbanística, ni nota simple, ni información sobre ocupación o cargas.
La ruina no representa valor añadido, sino un riesgo adicional que requiere licencias previas cuya obtención es incierta en suelo rústico.
Sin estos elementos, cualquier oferta sería especulativa y expuesta a pérdidas totales.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 36023A02800180
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de una finca rústica, con edificación en estado de ruina para demoler. Ubicada en la localidad de A Guarda, provincia de Pontevedra. Se trata de una finca con edificación en ruinas, por lo que se podría aprovechar la parcela resultante tras demoler dicha estructura; o bien realizar proyecto de rehabilitación. Situada en una zona tranquila y bien comunicada de A Guarda, a pocos pasos de la playa y con fácil acceso a supermercados, colegios, centros de salud y transporte público. Referencia catastral: 36023A028001800000UP. Este inmueble ofrece un gran potencial para aprovechar su superficie según tus gustos y necesidades. La estructura y distribución permiten múltiples opciones de modernización y mejora. Vivir en A Guarda te permitirá disfrutar de la tranquilidad y belleza de una localidad costera, conocida por su impresionante paisaje, rica herencia cultural y ambiente acogedor. Limita con Portugal por la frontera natural del río Miño por el sureste, con el océano Atlántico por el oeste y con el municipio de El Rosal por el norte. Es accesible por la carretera PO-552 desde Tuy y desde Bayona, y desde Caminha por transbordador. Se encuentra a 50 km de Vigo y a 120 de Santiago de Compostela. Ideal para aquellos que buscan un estilo de vida relajado cerca del mar, con la posibilidad de disfrutar de actividades al aire libre como el senderismo, la pesca y la gastronomía local. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Inmueble no habitable en estado actual, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Consultar Catastro con la referencia 36023A028001800000UP. Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Pontevedra.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
