Inmueble en venta en Chilches/Xilxes: Suelo Polígono 5 Parcela
Chilches/Xilxes · terreno · 30166 m²
Terreno rústico sin superficie confirmada, sin datos de mercado ni cargas; requiere nota simple, catastro y visita para evaluar viabilidad real., market ≈ 55k€
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno rústico anunciado sin superficie catastral verificada, sin uso definido ni datos de mercado.
El precio de 18.000 € no es evaluable sin conocer su extensión real, clasificación legal y cargas.
La falta de información registral y urbanística genera riesgos altos de sobreprecio o inviabilidad funcional.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento histórico del 29,4 %: El precio actual representa una reducción significativa respecto al precio inicial, lo que puede indicar flexibilidad de
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 12053A00500284
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta finca rústica con una superficie de 6856 m² ubicada en la localidad de Chilches, provincia de Castellón. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Situada a las afueras de la localidad, junto a la Acequia de la Raya. Cercana tanto a Chilches, cómo a La Llosa, teniendo por lo tanto una ubicación estratégica para disponer de los atractivos y posibilidades de ambos municipios. Chilches está integrado en la comarca de Plana Baja, se sitúa a 30 kilómetros de la capital provincial. El término municipal está atravesado por la autopista del Mediterráneo (AP-7) y por la carretera nacional N-340, entre los pK 948 y 950, además de por carreteras locales que conectan con Playa de Chilches y Vall de Uxó.El relieve es predominantemente plano, salvo al oeste, donde se alzan las primeras estribaciones de la sierra de Espadán. Su economía está basada tradicionalmente en la agricultura con claro predominio del cultivo de cítricos. En la actualidad se está desarrollando aceleradamente el sector turístico al contar con la playa litoral. Por lo tanto la finca disfruta de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~55,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Consultar referencia catastral y certificado catastral.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
