Inmueble en venta en Vendrell (El): Roda
Vendrell (El) · local comercial · 100 m²
Local comercial en El Vendrell con precio fijo de 36.000 €, pero estado grave (reforma total necesaria) y sin datos de mercado sólidos ni confirmación de posesi
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este local comercial de 100 m² se vende directamente por el banco a 36.000 € (360 €/m²), ligeramente por debajo de una estimación de mercado no validada (398,76 €/m²).
Sin embargo, el estado es crítico: reforma integral obligatoria con costes estimados entre 25.000 y 35.000 €.
No hay datos sobre ocupación, cargas ni viabilidad técnica.
муниципалитет Vendrell (El); 0 comps; BOE сделки 4 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6940431CF7664B
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial con una superficie de 198 m² ubicado en la localidad de El Vendrell, provincia de Tarragona. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Aprovecha las múltiples posibilidades de distribución, adecuación y reforma para configurar tu nuevo negocio en el local que te ofrecemos. Además , por su gran tránsito comercial, visibilidad desde la vía pública y cómodos accesos, lo convierten en perfecto e inigualable en la localidad. El municipio se encuentra integrado en la comarca de Bajo Panadés, de la que ejerce de capital, se sitúa a 33 km de Tarragona. El relieve del municipio está definido por la llanura prelitoral y la planicie del Panadés, que quedan unidas por el corredor abierto por la riera de la Bisbal, entre las alineaciones montañosas al oeste y al este de la villa, que se sitúa precisamente en ese paso natural.La industria es uno de los sectores con mayor población activa, aunque la base económica de Vendrell está en el sector servicios. La zona costera ha centrado su desarrollo económico en el turismo. Por lo tanto el local comercial tiene cercanos todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran afluencia de clientes. Empieza ya tu idea de emprendimiento. No lo dudes, invertir en el local que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico muy deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Median 399 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona nº 3. Coordinar visita física con testigo y documentar estado real (fotos/video).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
