Vivienda de banco en venta en Écija
Écija · vivienda · 198 m²
Precio de venta fijo (240.000 €) está un 22,7 % por encima del valor de mercado estimado (195.764 €); ocupación y titularidad desconocidas, no hay visita posible — requiere nota simple y verificación legal antes de cualq
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta (240.000 €) está un 22,7 % por encima del valor de mercado estimado (195.764 €), basado en 117 comparables de Idealista en Écija.
No hay acceso al interior, la ocupación es desconocida y no se dispone de nota simple ni referencias registrales.
Aunque el exterior luce bien conservado y la superficie es relevante, la falta de información crítica impide evaluar riesgos reales de posesión, cargas o estado estructural.
117 comparables Idealista en municipio Écija; precio medio €/m² = 988,71
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (117 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie amplia y ubicación consolidada: 198 m² en Écija, municipio con alta densidad de comparables y estabilidad de precios. Superficie relevante para familia
- Estado exterior favorable: Fachada bien conservada, pintura reciente y acabados en piedra; puerta blindada y rejas visibles sugieren mantenimiento
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8984106UG1588N
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Te ofrecemos esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda con una superficie de 198m² muy bien distribuida en 3 dormitorios y 2 baños, ubicado en la localidad de Écija, provincia de Sevilla. Esta vivienda es perfecta tanto para familias como para aquellos que desean disfrutar de la tranquilidad del entorno sin renunciar a las ventajas de estar bien comunicado, perfecta para ti si buscas un hogar moderno, cómodo y bien ubicado. Esta vivienda no solo es un excelente lugar para vivir, sino también una oportunidad de inversión con alto potencial de rentabilidad, dado el crecimiento continuo y la demanda en la zona. Écija es una localidad en constante desarrollo y expansión, lo que asegura la revalorización de las propiedades a medio y largo plazo. ¿Te gustaría tener más información? Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana del mercado local. La prima es significativa y no está justificada por datos disponibles: estado 'bueno' en fotos exteriores, pero sin acceso al interior ni confirmación de ocupación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Écija. Contactar a Hipoges para solicitar informe de posesión y posibilidad de visita.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.