Vivienda en venta en Bilbao: Musico Usandizaga
Bilbao · vivienda · 100 m²
Precio de venta (87.000 €) es un 81 % por debajo del valor de mercado estimado (471.154 €); sin embargo, el inmueble necesita reforma total, no se puede visitar y su posesión es desconocida — requiere verificación legal
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 87.000 €, un 81 % por debajo del valor de mercado estimado (471.154 €), pero esta diferencia refleja riesgos reales y no una oportunidad sin condiciones.
El análisis visual confirma necesidad de reforma integral (puntuación 35/100), no hay acceso al interior y la posesión es desconocida.
Sin nota simple, informe técnico ni certeza sobre ocupación, cualquier oferta sería especulativa.
30 comparables Idealista en Bilbao; marketPricePerM2 = 4.711 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta 81 % por debajo del valor medio de mercado (471.154 €), lo que ofrece margen para absorber riesgos conoc
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. INMUEBLE SIN POSESIÓN NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este inmueble con una amplia superficie que se encuentra ubicado en la localidad de Bilbao, provincia de Vizcaya. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Bilbao (en euskera: Bilbo) es un municipio situado en el norte de España y una villa de dicho municipio, capital de la provincia y territorio histórico de Vizcaya, en la comunidad autónoma del País Vasco. La villa de Bilbao es la capital y única localidad del municipio, y con una población de 348.089 habitantes (INE 2024), es la urbe más poblada de la comunidad autónoma, siendo la cabecera del área metropolitana de Bilbao. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del rango de mercado observado para viviendas en Bilbao. Sin embargo, este descuento refleja riesgos reales: ausencia de posesión, imposibilidad de visita y necesidad de reforma integral.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Bilbao. Contactar a Hipoges para solicitar informe técnico independiente o visita supervisada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
