Vivienda en venta en Huelva: Salvador Rueda
Huelva · vivienda · 64 m²
Precio de venta bancario (62.379 €) está un 26 % por debajo del valor de mercado estimado (84.438 €), pero hay riesgos críticos: ocupación no verificada, sin acceso al interior y descripción contradictoria.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario (62.379 €) representa un descuento del 26 % frente al valor de mercado (84.438 €), respaldado por 12 comparables de Idealista.
Sin embargo, la descripción revela tres riesgos críticos: (1) ocupación no verificada ('ocupado por terceros'), (2) imposibilidad de visitar el interior, y (3) ausencia de nota simple.
El estado 'dated_habitable' (score 50) es solo una estimación externa.
12 Idealista comps en Huelva; marketPricePerM2 = 1.319 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio bancario (62.379 €) es un 26 % inferior al valor medio de mercado (84.438 €), basado en 12 comparables recientes
- Superficie y ubicación claras: 64 m² en edificio residencial en Huelva capital, municipio con datos demográficos y económicos disponibles (143.215 hab.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2870202PB8227S
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de un piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una amplia superficie muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Situado en la localidad de Huelva. Huelva es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. La urbe se encuentra en la confluencia de los ríos Tinto y Odiel, en la conocida como ría de Huelva. Su población es de 143 215 habitantes (INE 2025), y casi 250 000 junto a su área metropolitana según el POTA. Consultar condiciones. No lo dudes, invertir en el inmueble que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista en Huelva. Sin embargo, la falta de verificación física y jurídica impide confirmar si el descuento compensa los riesgos asociados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Huelva. Contactar al agente para solicitar visita con acceso al interior.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.