Vivienda en venta en Mora: Alameda

Mora · vivienda · 147 m²

Precio de venta bancario (36.450 €) es un 64 % por debajo del valor de mercado estimado (102.150 €), pero se requiere verificar cargas, titularidad y estado real antes de proponer una oferta.

Referencia: HIPOGES-SIRE-1089

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

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El inmueble se ofrece en venta directa bancaria a 36.450 €, un 64 % por debajo del valor de mercado estimado (102.150 €) basado en 23 comparables en Mora.

Su superficie (147 m²) y ubicación residencial son activos claros, pero la ausencia de nota simple, referencia catastral y visita física impide validar titularidad, cargas y estado real.

El estado 'dated_habitable' observado sugiere reforma moderada, no urgente.

Confianza del análisis IA75/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin referencia catastral ni finca registral, no se puede identificar con certeza el inmueble ni verificar su existencia legal.
Estado real de instalaciones y estructura
Fotos muestran desgaste exterior y ventanas con rejas, pero no revelan estado de electricidad, fontanería, calefacción o estructura.

23 comparables Idealista en municipio Mora; precio medio zona: 695 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral actualizada. Cargas anteriores (hipotecas, embargos) podrían subsistir y ser asumidas por el comprador.
No se ha podido visitar el inmueble
La descripción indica que no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación y distribución real. El estado 'dated_habitable' observado en fotos no garantiza funcionalidad completa.
Ocupación no confirmada
Aunque se declara 'VACANT', no hay constancia registral ni física. La imposibilidad de visita impide descartar ocupación informal o tenencia no declarada.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo
P0
Pedir referencia catastral y finca registral al agente
P1
Solicitar permiso de visita o alternativa de inspección

Por qué puede ser interesante

  • Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (36.450 €) representa solo el 36 % del valor de mercado estimado (102.150 €), lo que ofrece amplio marge
  • Superficie sólida y ubicación residencial: 147 m² en municipio con buena conectividad (supermercados, colegios, salud) y zona tranquila — perfil típico de demanda

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. El inmueble se transmite en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información que consta en el registro de la propiedad donde radica la finca. De existir cargas o gravámenes anteriores quedará subrogadas a ellas. Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, así como las deudas tales como, gastos de comunidad, IBI y otros serán de cuenta y cargo del cesionario. El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible tomándose como referencia la distribución de activos de la zona. Para más información sobre las condiciones de la cesión llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Mora, provincia de Toledo. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Toledo y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado en viviendas similares en Mora. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa riesgos reales.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Pedir referencia catastral y finca registral al agente.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.