Vivienda de banco en venta en Querol
Querol · vivienda · 1500 m²
Precio de venta fijo (627.000 €) está un 56 % por debajo del valor de mercado estimado (1.415.000 €), pero la vivienda necesita reforma total y su ocupación es desconocida — requiere nota simple, visita y verificación le
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 627.000 €, un 56 % por debajo del valor de mercado estimado (1.415.000 €), lo que sugiere un descuento compensatorio por su estado de 'reforma total'.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay datos registrales ni técnicos verificados.
La superficie (1.500 m²) y ubicación en Querol ofrecen potencial, pero el riesgo principal radica en costes ocultos de reforma y posibles obstáculos legales para la posesión.
15 comparables Idealista en municipio Querol; precio medio de mercado: 943 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: 56 % por debajo del valor de mercado estimado (1.415.000 €), lo que ofrece margen para absorber costes de reforma, impue
- Superficie amplia y potencial funcional: 1.500 m² distribuidos en tres plantas + buhardilla y parcela propia: alta flexibilidad para uso residencial, turístico o
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de una vivienda que puedes adquirir en propiedad en Querol, provincia de Tarragona. Estado interior en buen estado general, y con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a las numerosas posibilidades de la vivienda. Situada en entorno tranquilo, pero a poca distancia del centro de la localidad dónde disponer de servicios cómo supermercados, comercios, hostelería, plazas, etc. Vivienda unifamilar con parcela propia. Se desarrolla en planta baja con siete estancias destinadas a salones o dormitorios (o a futuros usos, según reforma), dos cocinas, dos baños y garaje. En primera planta encontramos tres dormitorios y un baño; y en su última planta, buhardilla de grandes posibilidades de actualización. Cuenta con atractivos cómo chimenea, techos abuhardillados, techos de madera, armarios empotrados, suelos de parquet, etc. Siendo su mayor potencial el espacio de todas sus dependencias. Querol se ubica en el sector nororiental de la comarca, en el límite con las comarcas de Cuenca de Barberá, Alto Panadés y Anoia. Por lo tanto la vivienda disfruta de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el inmueble que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes del mismo municipio. Sin embargo, el descuento refleja probablemente el estado de necesidad de reforma total y posibles incertidumbres legales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Agendar visita física a la vivienda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
