Vivienda en venta en Sant Boi de Llobregat: Isaac Albeniz D'
Sant Boi de Llobregat · vivienda · 56 m²
Банк продаёт занятое жильё без доступа внутрь за 185000 EUR при рыночной оценке 123156 EUR; цена требует существенного снижения и проверки владения.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Не идти: занято, цена выше рыночного уровня
Это банковская прямая продажа квартиры площадью 56 м² в Sant Boi de Llobregat с полной собственностью, но объект занят и продаётся без доступа внутрь.
Запрашиваемая цена составляет 185000 EUR против рыночного ориентира 123156 EUR, поэтому текущая цена не поддерживает сделку с учётом риска владения.
Решающее обстоятельство — подтверждение статуса жильцов и возможности получить владение; первым шагом нужно запросить nota simple и документы по занятости у Hipoges.
12 sale comps · Idealista · Sant Boi de Llobregat · €/m² 2199.209486166008; 12 сопоставимых предложений Idealista в Sant Boi de Llobregat; рыночный ориентир 2199 EUR/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este inmueble que puedes adquirir en propiedad, con una amplia superficie, ubicado en la localidad de Sant Boi de Llobregat, provincia de Barcelona. Este inmueble es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Situado en una zona residencial tranquila, disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Barcelona y sus alrededores. San Baudilio de Llobregat (oficialmente en catalán: Sant Boi de Llobregat) es un municipio y ciudad de España perteneciente a la provincia de Barcelona, en la comunidad autónoma de Cataluña. Está situado en la comarca del Bajo Llobregat, dentro del área metropolitana de Barcelona, y tiene una población de 85.610 habitantes (INE 2025). Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Ocupación ilegal declarada, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена заметно превышает рыночный ориентир, рассчитанный по сопоставимым объектам. Дополнительное давление на цену создают занятость объекта и отсутствие доступа внутрь.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple (Registro de la Propiedad по адресу Isaac Albeniz D') и certificación de cargas у Hipoges.. Попросить Hipoges подтвердить статус занятости, наличие судебных процедур и возможность visita..
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