Inmueble en venta en Illa de Arousa (A): Da Ponte
Illa de Arousa (A) · local comercial · 123 m²
Local comercial en bruto con estado muy deteriorado (puntuación 30/100), precio de venta fijo de 62.000 €, pero sin datos de mercado sólidos ni confirmación de
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un local comercial en bruto, con estado muy deteriorado (puntuación 30/100, observaciones de nave industrial sin acabar), ofrecido directamente por el banco a 62.000 €.
No hay datos de mercado verificables: 0 comparables reales, valor estimado sin respaldo.
La ocupación, cargas y clasificación catastral son desconocidas.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta fijo y bajo: 62.000 € equivale a ~504 €/m² — muy por debajo del valor medio estimado por el contexto (1.577 €/m²), aunque este último
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1310004NH1111N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Ponemos a tu disposición la magnífica oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial en bruto. Se sitúa a pie de calle y tiene múltiples opciones para convertirlo en el negocio que siempre has querido. Con acceso independiente y buena visibilidad, dispone de una amplia superficie, ubicado en la localidad de A Illa de Arousa, provincia de Pontevedra. Este local , a estrenar y en bruto, es una oportunidad perfecta para personalizar el espacio según tus necesidades y preferencias. Imagina crear un ambiente acogedor y funcional que refleje la identidad de tu negocio desde el primer momento. Las posibilidades son infinitas, y con una proyecto bien planificado el local puede convertirse en un punto de referencia en la zona. Adquirir este local comercial representa una inversión atractiva, por el potencial de revalorización una vez completada la reforma. Es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio comercial adaptable y con gran proyección de futuro. Situado en el corazón de A Illa de Arousa, este local comercial goza de una excelente ubicación. A Illa de Arousa es conocida por su ambiente tranquilo y su comunidad acogedora. Además, su proximidad a las principales vías de acceso y a otras localidades importantes de la provincia de Pontevedra lo convierte en un lugar estratégico para cualquier tipo de negocio. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico muy deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~190,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Pontevedra. Contactar al agente para solicitar certificado catastral y uso asignado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
