Vivienda en venta en Ejido (El): Camelia

Ejido (El) · vivienda · 56 m²

Precio de venta fijo a 60.000 € (23 % por debajo del valor de mercado estimado), pero ocupación y estado real desconocidos; requiere nota simple, visita y verificación de cargas antes de decidir.

Referencia: HIPOGES-SIRE-1553

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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El precio de venta (60.000 €) ofrece un descuento real del ~19 % frente al valor de mercado (74.271 €), respaldado por 45 comparables en El Ejido.

Sin embargo, la descripción oficial declara expresamente 'sin posesión y sin acceso al interior', lo que impide confirmar ocupación, cargas o estado real.

Las fotos exteriores muestran deterioro superficial, pero no permiten evaluar instalaciones ni estructura.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real del interior
La calificación 'dated_habitable' (puntuación 55/100) proviene solo de fachada; no revela humedades, instalaciones, azoteas o estructura.
Titularidad y líneas de crédito asociadas
Sin finca registral ni ref catastral, no se puede identificar propietario ni verificar si hay ejecuciones paralelas o embargos cruzados.

45 comparables Idealista en municipio Ejido (El)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
La descripción indica 'inmueble sin posesión y sin acceso al interior'. No se puede confirmar si está vacío, ocupado ilegalmente o arrendado. Esto afecta directamente la disponibilidad y costes legales de recuperación.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. Cualquier hipoteca, embargo o servidumbre previa se transfiere al comprador en una venta directa bancaria.
No se ha podido visitar el inmueble
La descripción expresa explícitamente 'sin acceso al interior'. El estado real no puede validarse visualmente, y las fotos exteriores (pintura desgastada, grafitis) no reflejan condiciones internas ni estructurales.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (45 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de El Ejido
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Contactar a Hipoges para solicitar visita al inmueble o confirmar posibilidad de acceso
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Verificar referencia catastral y finca registral mediante dirección en Sede Electrónica del Catastro

Por qué puede ser interesante

  • Descuento significativo al mercado: Precio de venta (60.000 €) ≈ 19 % por debajo del valor medio de mercado (74.271 €) según 45 comparables recientes en El

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de un piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de El Ejido , provincia de Almería. Este espacioso piso cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Decorado con gusto y con materiales de alta calidad, este piso ofrece una experiencia de vida inmejorable. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Almería y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en 45 viviendas comparables recientes en El Ejido. Sin embargo, la falta de confirmación sobre posesión y estado real impide validar si el descuento compensa los riesgos.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de El Ejido. Contactar a Hipoges para solicitar visita al inmueble o confirmar posibilidad de acceso.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.