Inmueble en venta en Cabanillas del Campo: Marchamalo
Cabanillas del Campo · local comercial · 64 m²
Precio de venta coincide con el valor de mercado estimado (32.000 €), pero el local necesita reforma integral y su ocupación es desconocida: requiere nota simple, visita y verificación de cargas antes de cualquier oferta
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El local comercial en Cabanillas del Campo se vende al precio de mercado (32.000 €), sin descuento ni sobreprecio.
Sin embargo, su estado requiere reforma integral (paredes y suelos en bruto), lo que implica costes adicionales estimados entre 15.000–25.000 €.
La ocupación es desconocida y no hay información sobre cargas ni licencias urbanísticas.
31 comparables Idealista en Cabanillas del Campo
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (31 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con mercado: El precio de venta (32.000 €) coincide con la mediana de 31 comparables en Idealista para locales comerciales en Cabanil
- Superficie y ubicación claras: 64 m² con acceso independiente desde calle, en centro comercial de Cabanillas del Campo: ubicación estratégica con bueno
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0591903VK8909S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Estupenda oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial en Centro Comercial a reformar y convertirlo en el negocio que siempre has querido. Con acceso independiente desde calle y con buena visibilidad de una superficie de 64m², ubicado en la localidad de Cabanillas del Campo, provincia de Guadalajara. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Este local para reformar es una oportunidad perfecta para personalizar el espacio según tus necesidades y preferencias. Imagina crear un ambiente acogedor y funcional que refleje la identidad de tu negocio desde el primer momento. Las posibilidades son infinitas, y con una reforma bien planificada, este local puede convertirse en un punto de referencia en la zona. Adquirir este local comercial representa una inversión atractiva, por el potencial de revalorización una vez completada la reforma. Es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio comercial adaptable y con gran proyección de futuro. Situado en el centro comercial de Cabanillas del Campo, este local comercial goza de una excelente ubicación. Además, su proximidad a las principales vías de acceso y a otras localidades importantes de la provincia de Guadalajara lo convierte en un lugar estratégico para cualquier tipo de negocio. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio de venta coincide exactamente con la mediana de mercado para locales comerciales en la zona. No hay descuento ni sobreprecio detectable, pero tampoco margen de seguridad frente a costes ocultos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Guadalajara. Programar visita presencial con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.