Inmueble en venta en Lucena del Cid: Industrial Sector III. Pol.8 - Parcela
Lucena del Cid · nave industrial · 36361 m²
Nave industrial de 36.361 m² en Lucena del Cid a 5 €/m²; precio muy por debajo del mercado estimado, pero sin comparables reales, sin datos de ocupación ni cargas, y estado 'necesita reforma total'. Requiere verificación
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una nave industrial de gran superficie (36.361 m²) ofrecida a 183.000 € (5 €/m²), un precio nominal 99 % por debajo de la estimación de mercado (590 €/m²), pero sin soporte empírico real.
El estado físico es crítico ('necesita reforma total'), la ocupación es desconocida, no hay datos de cargas ni licencias urbanísticas, y la naturaleza exacta del suelo no está confirmada.
No es posible emitir una oferta razonada sin nota simple, informe técnico y verificación municipal.
marketPricePerM2 = 590 €/m² (Hipoges, confianza baja); superficie Catastro 36.361 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo (5 €/m²): Aunque no verificado, el precio está 99 % por debajo de la estimación de mercado. Si los riesgos se resuelven favorablem
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2552101YK3425S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta nave industrial en proindiviso (8%) con una superficie de 36.361m2 construidos, que se dedicaba a la fabricación de productos cerámicos ubicado en la localidad de Lucena del Cid, provincia de Castellón. La nave dedicada a la producción encuentra dividida en varias dependencias donde se ubicaron las diferentes maquinarias necesarias para el desarrollo de la actividad, dejando libre y diáfana la nave principal. Construida en estructura metálica, con pórticos en acero laminado y cerramientos y techo en chapa plegada y prelacada. Lucena del Cid es un pueblo pintoresco y tranquilo, ubicado en plena naturaleza y rodeado de montañas. El municipio en sí cuenta con una infraestructura básica, como tiendas, supermercados, restaurantes y servicios necesarios para la vida diaria. En cuanto a la conectividad, Lucena del Cid se encuentra a aproximadamente 70 kilómetros de la ciudad de Castellón de la Plana, la capital de la provincia. Desde allí, se puede acceder a otras ciudades importantes de la región, así como a la costa mediterránea. Por lo tanto la nave industrial tiene cercanos todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran afluencia de clientes. Empieza ya tu idea de emprendimiento. No lo dudes, invertir en el inmueble que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nave industrial — uso restringido y alta complejidad legal. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El valor anunciado (5 €/m²) es menos del 1 % del precio por m² estimado (590 €/m²). Sin embargo, la confianza en esa estimación es baja: no se aportan comparables reales, y el valor de referencia carece de soporte empírico. No se puede descartar que el inmueble tenga limitaciones
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Contactar al Ayuntamiento de Lucena del Cid para verificar uso permitido y estado de licencias.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.