Inmueble en venta en Navalmoral de la Mata: Textil
Navalmoral de la Mata · nave industrial · 200 m²
Nave industrial en Navalmoral de la Mata a 88.000 € (440 €/m²), ligeramente por encima del valor de mercado estimado (415 €/m²), pero con datos limitados: sin comparables reales, sin certeza sobre estado real ni cargas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una nave industrial de 200 m² en Navalmoral de la Mata, ofrecida directamente por el banco a 88.000 € (440 €/m²), ligeramente por encima de la estimación de mercado (415 €/m²), aunque esta última carece de soporte en comparables reales.
El estado 'dated_habitable' indica desgaste funcional moderado, pero sin visita ni informe técnico no se puede cuantificar el costo de puesta en uso.
Riesgos clave: ocupación no verificada, cargas desconocidas y uso industrial sin confirmación de licencias.
Estimación hipotética de 415 €/m² para el municipio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (415 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo y transparente: Venta directa bancaria: no hay competencia en tiempo real ni presión de subasta; permite negociación pausada y revisión
- Superficie clara y ubicación estratégica: 200 m² en zona logística con acceso viario documentado; facilita usos comerciales o industriales sin necesidad de reubic
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0915101TK8201N
Descripción original del inmueble
Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Adquiere en propiedad esta nave industrial, ubicada en la localidad de Navalmoral de la Mata, provincia de Cáceres. Su diseño versátil y funcional la hace ideal para una amplia variedad de actividades comerciales, desde almacenamiento y distribución hasta producción y logística. 2 naves industriales unidas interiormente. Se encuentra ubicada en una zona estratégica, con acceso directo desde la calle y con fácil acceso a las principales vías de comunicación y transporte de la región. Su proximidad a autopistas y carreteras importantes garantiza una excelente conectividad con otras ciudades y centros comerciales, facilitando así la logística y distribución de tus productos o servicios. Ofrece un espacio perfectamente adaptable a las necesidades específicas de tu negocio. Ya sea que requieras de un amplio espacio de almacenamiento, una zona de producción o un centro logístico, este local te brinda la versatilidad necesaria para hacer realidad tus proyectos empresariales. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nave industrial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado es un 3,5 % superior al valor medio estimado por m², pero la confianza en esa estimación es baja por ausencia de comparables verificados. No hay datos suficientes para confirmar si el diferencial refleja condiciones reales del inmueble o simplemente una falta
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cáceres. Contactar al agente para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.