Inmueble en venta en Navalmoral de la Mata: Textil

Navalmoral de la Mata · nave industrial · 200 m²

Прямая продажа банка: навес промышленного назначения за 88 000 €. Рыночная оценка слабо подтверждена (0 аналогов), состояние и юридическая чистота неизвестны — требуется проверка nota simple, посещение и уточнение назнач

Referencia: HIPOGES-TWRE-00114

Datos actualizados: 12 de julio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Это прямая продажа навеса за 88 000 € в Navalmoral de la Mata.

Рыночная оценка не подтверждена аналогами, а ключевые параметры — назначение по кадастру, физическое состояние и юридический статус цессии — неизвестны.

Описание содержит противоречие: заявлено «VACANT», но одновременно указано, что визит невозможен «al desconocer su estado de ocupación».

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Назначение по кадастру (naturaleza_finca)
Определяет законность использования: если указано 'rústica' или 'no urbanizable', коммерческая эксплуатация может быть запрещена.
Физическое состояние и пригодность к использованию
Описание не подтверждено фото или осмотром. Навес может требовать дорогостоящего ремонта кровли, фундамента или электросетей.
Юридический статус цессии (Cesión de Remate)
Требуется одобрение суда — это добавляет сроки и неопределённость. Неясно, завершена ли процедура и действителен ли договор.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Навес (nave)
Промышленные навесы имеют высокую юридическую и техническую неопределённость: назначение по кадастру, разрешения на использование, соответствие нормам безопасности — всё требует верификации. Цена не отражает эти риски.
Cargas desconocidas
В описании указано, что передаётся с «cargas y gravámenes reflejados en el registro», но конкретные данные отсутствуют. Возможны скрытые ипотеки, аресты или судебные запреты.
Ocupación no confirmada
В описании прямо указано: «No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación». Заявленный статус «VACANT» не подтверждён — возможна незаконная оккупация или наличие арендатора.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по ref_catastral 0915101TK8201N
P1
Запросить у агента фото/видео объекта и подтверждение возможности посещения
P1
Уточнить у агента номер судебного дела и статус цессии

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Adquiere en propiedad esta nave industrial, ubicada en la localidad de Navalmoral de la Mata, provincia de Cáceres. Su diseño versátil y funcional la hace ideal para una amplia variedad de actividades comerciales, desde almacenamiento y distribución hasta producción y logística. 2 naves industriales unidas interiormente. Se encuentra ubicada en una zona estratégica, con acceso directo desde la calle y con fácil acceso a las principales vías de comunicación y transporte de la región. Su proximidad a autopistas y carreteras importantes garantiza una excelente conectividad con otras ciudades y centros comerciales, facilitando así la logística y distribución de tus productos o servicios. Ofrece un espacio perfectamente adaptable a las necesidades específicas de tu negocio. Ya sea que requieras de un amplio espacio de almacenamiento, una zona de producción o un centro logístico, este local te brinda la versatilidad necesaria para hacer realidad tus proyectos empresariales. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Навес (nave), Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по ref_catastral 0915101TK8201N.

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