Inmueble en venta en Vallirana: Olesa De Bonesvalls
Vallirana · terreno
Terreno urbano sin superficie catastral confirmada, sin comparables de mercado ni datos de edificabilidad real; requiere nota simple, visita y estudio urbanístico antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno descrito como urbano residencial en Vallirana (BCN), con referencia catastral y superficie declarada de 1121 m², pero sin verificación registral, catastral ni urbanística.
La condición física ('terreno rocoso con vegetación') y la ausencia de datos sobre infraestructuras o servidumbres elevan el riesgo técnico y legal.
Sin comparables locales ni tasación, el precio de 15.000 € no es evaluable.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Acceso pavimentado: La observación indica acceso por carretera pavimentada, lo que reduce costes iniciales de conexión.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7109646DF0870N0001XG
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. ¿Estás pensando en comprar un suelo urbano residencial en Vallirana? Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano residencial con una superficie de 1121m² ubicado en la localidad de Vallirana, provincia de Barcelona. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. -El suelo consiste en una parcela pendiente destinada a uso residencial unifamiliar lista para urbanizar. -Se considera el desarrollo más probable una vivienda unifamiliar aislada de 3 plantas. -Dadas las características orográficas del terreno, consideramos improbable agotar toda la edificabilidad máxima permitida(560,50m²), considerando una edificabilidad media de obra nueva de 350m². -Referencia catastral 7109646DF0870N0001XG Apto para segunda residencia para personas procedente principalmente de Barcelona. El suelo se sitúa en Les Casetes den Muntaner, una zona residencial suburbana segregada en ladera de montaña destinada principalmente a viviendas unifamiliares aisladas para segunda residencia. Se encuentra en la periferia de Vallirana, pequeña población a la distancia de 32 km de Barcelona capital. Buenas comunicaciones por carretera a través de la N-340, dependiendo de los núcleos urbanos circundantes para servicios. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona (Oficina Sant Feliu). Solicitar certificado catastral oficial con superficie y uso declarado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.