Inmueble de banco en venta en Santa Cruz de Tenerife
Santa Cruz de Tenerife · local comercial · 223 m²
Цена выглядит существенно ниже экспертного ориентира, но отсутствие sale comps, просмотра и данных о владении не позволяет подавать предложение без проверок.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: прямое приобретение со значительным дисконтом
Это прямая продажа банка по фиксированной цене 250000 EUR, а не аукцион.
Цена выглядит существенно ниже экспертного коммерческого ориентира для 223 м², но локальных sale comps нет, поэтому оценка имеет низкую уверенность.
Интерьер не виден, статус владения и cargas не проверены; фасад не подтверждает состояние помещения.
Экспертная оценка коммерческого помещения 223 м² в Santa Cruz de Tenerife; Ориентир valuation_context: 650000 EUR, 2919 EUR/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (223 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial ubicado en la localidad de Santa Cruz de Tenerife. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Cuenta distribuciones de manera eficiente para garantizar un máximo aprovechamiento del espacio. Su diseño versátil y funcional la hace ideal para una amplia variedad de actividades comerciales, desde almacenamiento y distribución hasta producción y logística. Se encuentra ubicado en una zona estratégica, con acceso directo desde la calle y con fácil acceso a las principales vías de comunicación y transporte de la región. Su proximidad a autopistas y carreteras importantes garantiza una excelente conectividad con otras ciudades y centros comerciales, facilitando así la logística y distribución de tus productos o servicios. Ofrece un espacio perfectamente adaptable a las necesidades específicas de tu negocio. Ya sea que requieras de un amplio espacio de almacenamiento, una zona de producción o un centro logístico, este local te brinda la versatilidad necesaria para hacer realidad tus proyectos empresariales. Situado en el barrio Duggi, también conocido por los vecinos como El Monturrio, perteneciente administrativamente al distrito de Centro-Ifara. Barrio populoso, colindante con el centro neurálgico de la ciudad (eje La Paz, plaza Weyler y calle del Castillo). Por lo tanto, el local comercial tiene cercanos todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran afluencia de clientes. Empieza ya tu idea de emprendimiento. No lo dudes, invertir en el local que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Экспертный диапазон основан на провинциальном коммерческом ориентире и скорректирован из-за отсутствия локальных sale comps. Цена ниже середины ориентировочного рынка, но уверенность ограничена.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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