Inmueble en venta en Elda: Alemania
Elda · local comercial · 725 m²
Объект занят третьими лицами, внутреннее состояние неизвестно, доступ в помещение невозможен — высокий риск владения и юридических затрат.
Datos actualizados: 24 de junio de 2026
Не идти — занято третьими лицами, без доступа к интерьеру
Объект — промышленная наве площадью 725 м² в Эльде, выставлен на прямую продажу банком по цене 160 000 €, что на 7,2 % выше оценочной рыночной середины (149 210 €).
Критическая проблема — подтверждённая оккупация третьими лицами и полное отсутствие доступа к интерьеру.
Без nota simple и юридического подтверждения статуса оккупантов (незаконная/арендованная/с правом преимущественной покупки) невозможно оценить риски владения, сроки и стоимость получения помещения.
14 компараторов Idealista-rent в муниципалитете Elda
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0193005XH9509S
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Ofrecemos en exclusiva la magnífica oportunidad de adquirir en propiedad esta nave industrial con una superficie de 725m², ubicado en la localidad de Elda, provincia de Alicante. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. La nave se encuentra ubicada en una zona estratégica, con fácil acceso a las principales vías de comunicación y transporte de la región. Su proximidad a autopistas y carreteras importantes garantiza una excelente conectividad con otras ciudades y centros comerciales, facilitando así la logística y distribución de tus productos o servicios. Con sus amplias dimensiones y diseño flexible, esta nave ofrece un espacio perfectamente adaptable a las necesidades específicas de tu negocio. Ya sea que requieras de un amplio espacio de almacenamiento, una zona de producción o un centro logístico, esta nave te brinda la versatilidad necesaria para hacer realidad tus proyectos empresariales. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 7,2% выше оценочной середины рынка для аналогичных промышленных помещений в Эльде. Однако занимаемость и отсутствие доступа к объекту делают эту разницу нерелевантной — реальная стоимость зависит от сложности выселения и состояния.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по референсу 0193005XH9509S. Уточнить у Hipoges: есть ли судебное дело о выселении и его статус.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.