Vivienda en venta en Sorihuela: Larga
Sorihuela · vivienda · 126 m²
Precio de venta bancario (85.000 €) está un 52 % por debajo del valor de mercado estimado (177.000 €), pero la ocupación y cargas son desconocidas; se requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 85.000 €, un 52 % por debajo del valor de mercado estimado (177.000 €) basado en 106 comparables en Sorihuela.
El estado descrito ('bueno', puntuación 70/100) y las características (dúplex, terraza, cocina equipada) respaldan su atractivo, pero la ocupación y cargas son totalmente desconocidas.
Sin nota simple ni visita, cualquier oferta es especulativa.
106 comparables Idealista en municipio Sorihuela; precio medio de mercado €1.405/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (106 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado general bueno (puntuación 70/100): Fotos y descripción indican interior espacioso, cocina equipada, ventanas y puertas en buen estado — sin necesidad inmed
- Fuerte descuento vs mercado: Precio bancario 52 % por debajo del valor de mercado estimado (177.000 €), lo que ofrece margen para absorber costes leg
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2906501TK7820N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda muy bien distribuida ubicada en la encantadora localidad de Sorihuela, Salamanca. Muy bien ubicada y con buenos accesos. Es una imponente vivienda con estructura sólida y un gran potencial. En perfecto estado, un dúplex con dos plantas, lista para entrar a vivir. Consta de una gran superficie con amplios ventanales aportando luminosidad y amplitud al inmueble, gran cocina equipada, un amplio salón comedor, amplios dormitorios, uno de ellos con salida a balcón exterior donde invertir tu tiempo libre desde la tranquilidad de tu hogar, baño completo. Además, su gran encanto, una amplia terraza privada superior al aire libre, donde poder disfrutar en soledad o compañía. Se encuentra en una zona residencial muy apreciada, con todos los servicios necesarios a solo unos minutos. Situada en una zona tranquila con fácil acceso a todos los servicios. Además, la cercanía a la ciudad hace de esta vivienda una excelente opción para aquellos que buscan vivir en un entorno más relajado sin renunciar a las comodidades de la ciudad. ¡¡¡No pierdas esta oportunidad!!! ¿Quieres más información? Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es significativamente inferior al rango de mercado observado en 106 anuncios recientes. Sin embargo, el descuento extremo sugiere riesgos no declarados: ocupación, cargas o limitaciones legales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Salamanca. Contactar a Hipoges para concertar visita física con acceso total al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.