Vivienda en venta en Madrid: Cl Alcala de Guadaira
Madrid · vivienda · 56 m²
Квартира 56 м² (1966) на C/ Alcalá de Guadaíra, Madrid, cesión de remate: запрос 80 000 EUR против городской опоры 215 977 EUR.
Datos actualizados: 31 de octubre de 2026
Изучить: разрыв к городской опоре, cargas и ocupación неизвестны
Движок: рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен; это переуступка права по торгам (cesión de remate), а не покупка у банка — без владения и осмотра.
Квартира 56 м² (1966) на C/ Alcalá de Guadaíra, Madrid, cesión de remate после судебных торгов.
Запрос 80 000 EUR против городской опоры 215 977 EUR по 16 comps, но движок ограничил лот из-за разрыва больше чем вдвое, а cargas anteriores остаются на цессионарии.
16 sale comps · Idealista · Madrid · €/m² 3856.73
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir esta propiedad muy bien distribuida ubicada en esta localidad. Muy bien ubicada y con buenos accesos. Además, su inmejorable ubicación hace que puedas disfrutar de todos los servicios necesarios a escasos minutos. Además, en el entorno se pueden encontrar varias casas y edificios residenciales, así como algunas tiendas y pequeños negocios locales. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir lo que siempre has soñado! No lo pienses más y no pierdas esta oportunidad de poder adquirir esta propiedad para construir el hogar con el que siempre has soñado, como segunda residencia o por qué no como inversión. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — медиана Idealista по всему Madrid, 16 comps; квартира 1966 года по цене около 1 430 EUR/м² почти наверняка в районе с ценами заметно ниже городской медианы. Разрыв к запросу объясняется в основном cargas subrogadas, ocupación и районом, а не скидкой банка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple + certificación de cargas. Hipoges: ocupación, juzgado, условия cesión и gastos.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.