Vivienda en venta en Chella: Diseminados
Chella · vivienda · 297 m²
Posible descuento, pero cesión judicial con ocupación desconocida, sin visita posible y condiciones legales opacas., market ≈ 228k€
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Vivienda en Chella, cesión judicial con riesgos
Se trata de una cesión de remate judicial a precio fijo de 114.000 € (384 €/m²), aparentemente por debajo de la media local (536 €/m²), pero sin comparables directos de viviendas en Chella que lo confirmen.
La ocupación está marcada como vacante por Hipoges, pero el propio banco indica que no se puede visitar al desconocerse el estado real — esto es una contradicción que debe resolverse antes de cualquier compromiso.
Las cargas registrales anteriores las asume el comprador y no se han facilitado.
муниципалитет Chella; 47 comps; BOE сделки 110 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (47 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Vivienda vacante según el banco: Hipoges indica ocupación VACANT, aunque sin verificación independiente. Si se confirma, la posesión sería inmediata.
- Posible descuento vs. mercado: A 384 €/m² está por debajo de la media local estimada (536 €/m²), pero sin comparables directos no se puede confirmar.
- Superficie amplia: 297 m² de superficie es considerable para una vivienda; si el estado es aceptable, ofrece potencial.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda muy bien distribuida ubicada en la encantadora localidad de Chella, provincia de Valencia. Muy bien ubicada y con buenos accesos. En el entorno se pueden encontrar varias casas y edificios residenciales, así como algunas tiendas y pequeños negocios locales. No lo pienses más y no pierdas esta oportunidad de poder adquirir esta propiedad para construir el hogar con el que siempre has soñado, como segunda residencia o por qué no como inversión en una ciudad en constante crecimiento y con el que siempre tendrás rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 769 €/m² (47 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Pedir a Hipoges confirmación de ocupación real y acceso para visita. Solicitar nota simple actualizada del Registro de Enguera.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.