Inmueble en venta en Reus: D'eivissa
Reus · nave industrial · 613 m²
Nave industrial en Reus a reformar completa, precio de venta fijo (178.500 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requier
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una nave industrial de 613 m² en Reus, ofrecida directamente por el banco a 178.500 €.
El estado físico es crítico: necesita reforma integral según fotos y descripción, lo que implica costes adicionales significativos (estimados ≥ 80.000 €).
No hay comparables reales disponibles, y el valor estimado (107.544 €) carece de respaldo empírico.
муниципалитет Reus; 0 comps; BOE сделки 3 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie amplia (613 m²): Gran superficie útil para actividades logísticas, industriales o de almacenaje; permite flexibilidad funcional y potenci
- Ubicación en Reus: Reus es un polo industrial consolidado en Tarragona, con buenas conexiones viarias y proximidad a zonas logísticas.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2684305CF4528D
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad para impulsar tu actividad desde cero! Esta nave industrial a reformar, ubicada en la localidad de Reus, provincia de Tarragona, representa precisamente eso: una oportunidad para crear un espacio totalmente adaptado a las necesidades de tu negocio o inversión. La nave ofrece una estructura con amplias posibilidades de redistribución y adecuación. La zona principal diáfana permite proyectar un área operativa eficiente, ideal para actividad logística, almacenaje, producción o implantación industrial. Además, la nave permite incorporar distintas áreas complementarias que aporten valor funcional al conjunto, como oficinas de gestión, despachos técnicos, salas de reuniones o espacios destinados al personal. La reforma ofrece la posibilidad de diseñar un entorno profesional completamente personalizado, alineado con la actividad y la imagen corporativa de la empresa. El acceso y la configuración del espacio permiten una operativa cómoda para carga y descarga, favoreciendo el desarrollo de actividad industrial o comercial con eficiencia. También existe potencial para mejorar la iluminación, reorganizar espacios y modernizar las instalaciones, aumentando así el valor del activo y su funcionalidad. Ubicada en Reus, una de las ciudades con mayor dinamismo empresarial e industrial de Tarragona, esta nave se beneficia de excelentes conexiones con las principales vías de comunicación, proximidad a zonas logísticas, servicios y acceso estratégico tanto al puerto de Tarragona como al aeropuerto de Reus. Un enclave ideal para empresas que buscan visibilidad, conectividad y crecimiento. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nave industrial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 175 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Contactar al agente para solicitar certificado catastral y uso actual del inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
