Inmueble en venta en Teguise: calle Chafari
Teguise · local comercial · 220 m²
Фиксированная цена выглядит низкой, но объект занят третьими лицами, внутрь не попасть, ипотека недоступна, поэтому для обычного покупателя это пропуск.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти — local ocupado без владения и без ипотеки
Это прямая продажа банка, не аукцион: 170 000 EUR — это asking, а не рыночная оценка.
Формально цена может быть ниже экспертного диапазона для local 220 м², но объект занят третьими лицами, внутрь попасть нельзя, ипотека недоступна, а фактическое состояние и юридическая чистота не подтверждены.
Практический смысл такой скидки прост: рынок уже закладывает риск владения, возможное выселение и неизвестный CAPEX.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly COMMERCIAL_PROVINCE_PPM_FALLBACK; тип актива LOCAL, 220 м², Teguise, Las Palmas
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (220 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este inmueble que puedes adquirir en propiedad, en la localidad de Arucas, provincia de Las Palmas. Disponemos de un local que puedes adquirir en propiedad, ofreciendo todo lo que necesitas para el desarrollo de tu negocio. Consultar condiciones de comercialización. Teguise es una ciudad y municipio español perteneciente a la isla de Lanzarote, en la provincia de Las Palmas, comunidad autónoma de Canarias. El municipio se extiende en una franja que va desde la costa este a la oeste, y comprende diversas localidades así como la isla de La Graciosa y los demás islotes del archipiélago Chinijo. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По внешним данным цена ниже экспертного диапазона, но без локальных сделок, доступа внутрь и чистой юридической картины запас прочности может быть иллюзией.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Письменно запросить статус ocupación и условия desocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.