Inmueble de banco en venta en Monóvar/Monòver

Monóvar/Monòver · nave industrial · 496 m²

Nave industrial en Monóvar con estado deplorable (humedad, grietas, sin instalaciones); precio fijo de 115.000 €, pero sin datos de mercado ni certeza sobre ocupación, cargas o titularidad — requiere nota simple y visita

Referencia: HIPOGES-TWRE-00617

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una nave industrial de 496 m² en Monóvar, ofrecida directamente por el banco a 115.000 € (232 €/m²), con un descenso del 17,9 % respecto al precio anterior.

Las fotos y descripción indican deterioro grave: humedad, suelo agrietado y ausencia total de instalaciones.

Sin embargo, no hay datos fiables de mercado de venta, ni nota simple, ni confirmación de ocupación, cargas o uso catastral.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Uso catastral y naturaleza registral
Determina fiscalidad, posibilidad de cambio de uso y compatibilidad con actividad industrial.
Superficie útil y distribución real
496 m² declarados pueden incluir zonas no aprovechables (pilares, rampas, techos bajos). La descripción menciona 'espacios vacíos sin instalaciones', lo que afecta funcionalidad.
Acceso y servicios básicos
Para nave industrial, conexión eléctrica trifásica, agua, desagüe y acceso rodado son críticos. No se mencionan en la descripción.

10 comparables Idealista-rent; sin marketPricePerM2 ni valoración

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si la nave está libre de ocupantes. En activos industriales, la ocupación puede ser informal o litigiosa, dificultando la entrega efectiva.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. Cargas anteriores (hipotecas, embargos) subsisten en compraventa directa y aumentan el costo efectivo.
Edificio antiguo — estado incierto
Año de construcción desconocido y observaciones visuales indican humedad estructural y deterioro avanzado. Requerirá inspección técnica para cuantificar reforma.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante
P0
Programar visita física con técnico especializado en naves industriales
P1
Consultar uso catastral y licencias urbanísticas en Ayuntamiento de Monóvar

Por qué puede ser interesante

  • Precio reducido vs. histórico: Descenso del 17,9 % respecto al precio anterior sugiere cierta flexibilidad del vendedor, aunque sin contexto de duració

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

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Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Programar visita física con técnico especializado en naves industriales.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.