Inmueble en venta en Monóvar/Monòver: Rio Vinalopo
Monóvar/Monòver · nave industrial · 335 m²
La nave industrial tiene un precio de venta fijo de 90.000 €, pero su estado requiere reforma total y la ocupación es desconocida; se necesita nota simple, visita y verificación de cargas antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta nave industrial en Monóvar se ofrece a 90.000 €, un 74 % por debajo del valor de mercado estimado (350.000 €), pero con alta incertidumbre: el estado físico exige reforma total (puntuación 40/100), la ocupación es desconocida y no hay datos sobre cargas, uso catastral ni viabilidad urbanística.
El descuento refleja estos riesgos, no una oportunidad libre de complicaciones.
Antes de plantear una contraoferta, es obligatorio obtener la nota simple, realizar una visita técnica rigurosa y validar el uso permitido con el ayuntamiento.
7 comparables Idealista-rent en municipio Monóvar/Monòver
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta muy por debajo del mercado estimado: 90.000 € frente a una estimación media de 350.000 € sugiere margen potencial si los riesgos legales y técnicos se resuel
- Ubicación estratégica según descripción: Acceso directo desde calle y cercanía a vías principales en Monóvar podrían facilitar usos logísticos o industriales.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9363102XH8596S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta nave industrial ubicada en la localidad de Monóvar provincia de Alicante. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Cuenta con amplia superficie diáfana para almacén o zona de trabajo, oficinas y baños. Su diseño versátil y funcional la hace ideal para una amplia variedad de actividades comerciales, desde almacenamiento y distribución hasta producción y logística. Se encuentra ubicado en una zona estratégica, con acceso directo desde la calle y con fácil acceso a las principales vías de comunicación y transporte de la región. Su proximidad a autopistas y carreteras importantes garantiza una excelente conectividad con otras ciudades y centros comerciales, facilitando así la logística y distribución de tus productos o servicios. Monóvar (cooficialmente y en valenciano, Monòver) es una ciudad situada al sureste de España, en la Comunidad Valenciana, provincia de Alicante, comarca del Medio Vinalopó (Vinalopó Mitjà, en Valenciano). Su población es de 13.116 habitantes (INE 2025), de los cuales, aproximadamente 12.500, viven en el casco urbano de Monóvar, y los más de 600 restantes, viven diseminados por las distintas pedanías y aldeas, además de los campos que comprende el extenso término municipal. Ofrece un espacio perfectamente adaptable a las necesidades específicas de tu negocio. Ya sea que requieras de un amplio espacio de almacenamiento, una zona de producción o un centro logístico, este local te brinda la versatilidad necesaria para hacer realidad tus proyectos empresariales. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 90.000 € representa un descuento muy fuerte frente a la estimación de mercado (≈350.000 €), pero la confianza es baja porque los comparables provienen de alquiler, no de compraventa, y faltan datos legales y técnicos clave.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Programar visita presencial con técnico especializado en naves industriales.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.