Inmueble en venta en Alcalà de Xivert: Pou De Salze

Alcalà de Xivert · garaje · 160 m²

Precio de venta fijo a 5.000 € (31 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad; necesaria verificación legal y física antes d

Referencia: HIPOGES-TWRE-00675

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje de 160 m² en Alcalà de Xivert ofrecida directamente por el banco a 5.000 €.

El precio es nominalmente bajo, pero carece de soporte objetivo: no hay comparables reales de garajes locales, ni nota simple, ni confirmación de posesión ni cargas.

Las fotos muestran solo un espacio exterior gravillado con vegetación, sin garantía de techado, cerramiento o acceso seguro.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin referencia catastral ni finca registral, imposible verificar quién vende ni si el banco tiene legitimidad para transmitir.
Uso real y accesibilidad
Garajes en exterior gravillado pueden no tener techado, cerramiento ni seguridad mínima, afectando su valor y usabilidad.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si la plaza está libre, alquilada o ocupada. En garajes, la ocupación puede impedir su uso inmediato o generar litigios.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. Estas cargas sobreviven a la compra y aumentan el costo efectivo.
No se ha podido visitar el inmueble
No se confirma accesibilidad real, estado de cerramiento, iluminación, drenaje ni conexión a red eléctrica. Las fotos muestran solo exterior gravillado y vegetación.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón
P0
Coordinar visita física a la plaza de garaje
P1
Pedir al agente finca registral y referencia catastral

Por qué puede ser interesante

  • Precio nominal muy bajo: 5.000 € por 160 m² (31 €/m²) sugiere descuento potencial frente al mercado local de garajes, aunque requiere validación.
  • Ubicación estratégica: Alcalà de Xivert + Alcossebre es zona turística con alta demanda estacional de aparcamiento, lo que refuerza el potencia

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Tener una plaza de garaje siempre es una buena inversión tanto para tu uso particular como para alquilarla. Esta plaza es ideal para coches grande y si tienes coche pequeño, mejor aún, el hueco que sobra lo puedes utilizar para guardar tu moto o bici. La plaza de garaje se encuentra en la localidad de Alcalà de Xivert, provincia de Castellón. Está situada en unas de las zonas más transitadas. Ideal para aparcar tu coche o por qué no, para invertir. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Alcalà de Xivert es conocida por su belleza natural, su ambiente acogedor y su rica historia, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir y trabajar. Esta plaza de garaje te ofrece la oportunidad de disfrutar de todo lo que esta encantadora localidad tiene para ofrecer, permitiéndote explorar sus calles pintorescas, sus tiendas locales y sus impresionantes paisajes sin preocuparte por encontrar aparcamiento. Alcalà de Xivert, junto con su núcleo costero Alcossebre, cuenta con una posición estratégica en la provincia de Castellón, facilitando sus comunicaciones por carretera. Autopista AP-7: Es el eje principal, con salidas directas que conectan la zona (salida 44 para Torreblanca-Alcossebre y 43 para Benicarló-Peñíscola).Carretera Nacional N-340: Atraviesa el término municipal, siendo una vía fundamental de comunicación.CV-142: Vía de acceso principal hacia la zona costera de Alcossebre. No pierdas la oportunidad de adquirir esta plaza de garaje en Alcalà de Xivert y asegurar la protección de tu vehículo en un lugar seguro y conveniente. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~6,500 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Coordinar visita física a la plaza de garaje.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.