Inmueble en venta en Alcalà de Xivert: Pou De Salze

Alcalà de Xivert · garaje · 160 m²

Precio de venta fijo de 5.000 € para un garaje de 160 m² en Alcalà de Xivert; sin comparables reales, ocupación y cargas desconocidas, estado funcional pero ant

Referencia: HIPOGES-TWRE-00676

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje de 160 m² ofrecida directamente por el banco a 5.000 €, un precio nominal extremadamente bajo (~31 €/m²), pero sin soporte empírico local: no hay comparables reales de garajes en Alcalà de Xivert, ni nota simple, ni confirmación de ocupación ni cargas.

El estado físico es funcional aunque anticuado (grava, malezas), sin necesidad de reforma mayor.

La decisión es INVESTIGATE: solo tras obtener la nota simple y visitar físicamente será posible evaluar si el precio refleja una oportunidad real o riesgos ocultos.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin finca registral ni referencia catastral, no se puede verificar propiedad ni iniciar trámites legales.
Uso real y accesibilidad
Descripción menciona 'buenos accesos', pero no se confirma si el garaje es independiente, tiene puerta automática, iluminación o si está integrado en una comunidad con restriccione
Viabilidad de alquiler o financiación
Garajes en zonas turísticas pueden tener demanda estacional, pero sin certeza de titularidad limpia o ausencia de cargas, no es bancable ni rentable asegurado.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el garaje está libre de ocupantes, arrendatarios o derechos de terceros. Esto puede impedir su uso inmediato o generar costes legales adicionales.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes previos (hipotecas, embargos, prohibiciones). Cualquier carga subsistente aumentará el costo efectivo de adquisición.
Estado anticuado pero habitable
El análisis visual indica superficie de grava con malezas y espacios marcados; funcional pero con desgaste visible. No requiere reforma mayor, pero puede necesitar limpieza y mantenimiento básico.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón
P0
Concertar visita física al garaje con Hipoges Iberia
P1
Consultar viabilidad de financiación con banco especializado en activos no residenciales

Por qué puede ser interesante

  • Precio nominal muy bajo: 5.000 € por 160 m² equivale a ~31 €/m² — extremadamente bajo frente a referencias genéricas (6.500 €/m²), lo que sugiere

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Tener una plaza de garaje siempre es una buena inversión tanto para tu uso particular como para alquilarla. Esta plaza es ideal para coches grande y si tienes coche pequeño, mejor aún, el hueco que sobra lo puedes utilizar para guardar tu moto o bici. La plaza de garaje se encuentra en la localidad de Alcalà de Xivert, provincia de Castellón. Está situada en unas de las zonas más transitadas. Ideal para aparcar tu coche o por qué no, para invertir. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Alcalà de Xivert es conocida por su belleza natural, su ambiente acogedor y su rica historia, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir y trabajar. Esta plaza de garaje te ofrece la oportunidad de disfrutar de todo lo que esta encantadora localidad tiene para ofrecer, permitiéndote explorar sus calles pintorescas, sus tiendas locales y sus impresionantes paisajes sin preocuparte por encontrar aparcamiento. Alcalà de Xivert, junto con su núcleo costero Alcossebre, cuenta con una posición estratégica en la provincia de Castellón, facilitando sus comunicaciones por carretera. Autopista AP-7: Es el eje principal, con salidas directas que conectan la zona (salida 44 para Torreblanca-Alcossebre y 43 para Benicarló-Peñíscola).Carretera Nacional N-340: Atraviesa el término municipal, siendo una vía fundamental de comunicación.CV-142: Vía de acceso principal hacia la zona costera de Alcossebre. No pierdas la oportunidad de adquirir esta plaza de garaje en Alcalà de Xivert y asegurar la protección de tu vehículo en un lugar seguro y conveniente. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~6,500 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Concertar visita física al garaje con Hipoges Iberia.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.