Vivienda de banco en venta en Mestanza
Mestanza · vivienda · 127 m²
Precio de venta fijo (92.000 €) está un 39 % por encima del valor de mercado estimado (65.967 €); ocupación y cargas desconocidas, requiere verificación legal antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta (92.000 €) está claramente sobrecotizado frente al valor de mercado (65.967 €), con un 39 % de prima injustificada por los datos disponibles.
El estado es bueno (75/100) y hay potencial por superficie y terreno, pero tres incógnitas críticas bloquean la decisión: ocupación no verificada, cargas registrales desconocidas y la condición de finca rústica, que puede restringir uso y financiación.
No se recomienda presentar oferta hasta descartar estos riesgos con nota simple y visita física.
124 comparables Idealista en municipio Mestanza; precio medio de mercado €519/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (124 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado conservado: Fotos y descripción indican buen estado general (puntuación 75/100), cocina equipada y acabados modernos — no requiere r
- Gran superficie y terreno: 127 m² + terreno con piscina propia: valor añadido potencial para uso residencial o turístico, especialmente como segund
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 13055A01400480
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda muy bien distribuida ubicada en la localidad de Mestanza, provincia de Ciudad Real. Muy bien ubicada y con buenos accesos. Se trata de una vivienda con un gran potencial, ubicada en una finca rústica. Su excelente distribución y amplitud hace que sea el lienzo perfecto para rediseñar la vivienda de tus sueños. Dispone de amplias estancias donde poder disfrutar de tu hogar. Amplia cocina amueblada, estancias diáfanas y amplios ventanales en todas ellas, aportando luminosidad y amplitud a la vivienda. Además, dispone de gran terreno con piscina propia. La vivienda se encuentra en perfecto estado, lista para entrar a vivir. Ideal como segunda residencia para desconectar en tus días libres o como residencia habitual, para desconectar en la tranquilidad sin renunciar a las comodidades de la ciudad. Además, en el entorno se pueden encontrar varias casas y edificios residenciales, así como algunas tiendas y pequeños negocios locales. No lo pienses más y no pierdas esta oportunidad de poder adquirir esta propiedad para construir el hogar con el que siempre has soñado, como segunda residencia o por qué no como inversión en una ciudad en constante crecimiento y con el que siempre tendrás rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nuda propiedad (usufructo de tercero). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente el rango de mercado. La prima es significativa y no está justificada por datos disponibles (estado bueno, sin reforma urgente ni ubicación excepcional). Requiere descartar riesgos legales antes de negociar.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ciudad Real. Programar visita física acompañada de agente local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.