Inmueble en venta en Barcelona: Sovelles

Barcelona · garaje · 23 m²

Плата занята третьими лицами, посещение невозможно, нет данных о правовом статусе и наличии обременений — высокий риск потери средств при попытке выселения.

Referencia: HIPOGES-TWRE-00714

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Гараж в Барселоне продаётся напрямую банком по цене €14 000, но он официально занят третьими лицами, посещение запрещено, а юридические и физические данные отсутствуют.

Рыночная оценка (€9 730) основана лишь на одном компараторе и имеет низкую достоверность.

Контрпредложение бессмысленно до проверки права собственности, обременений и реального состояния.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Юридический статус владения
Неясно, имеет ли банк полное право продавать актив или действует через доверенность/залогодержателя.
Фактическое состояние и размеры
Описание указывает «хорошее состояние», но внутренний осмотр невозможен — риски несоответствия площади, высоты, проезда.

1 Idealista comp (€15 500, Barcelona)

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Актив официально указан как занятый. Посещение невозможно. Покупатель обязан самостоятельно проводить выселение — длительный, дорогой и непредсказуемый процесс.
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие физического доступа делает невозможной проверку состояния, размеров, доступа и реального соответствия описанию.
Cargas desconocidas
Нет данных о залогах, арестах или других обременениях. Возможны скрытые обязательства, которые перейдут к покупателю.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 8384601DF2788C
P0
Запросить у Hipoges документы о праве на продажу и подтверждение статуса оккупации
P1
Запросить фото/видео интерьера и доступа к гаражу

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Plaza de garaje de segunda mano y fácil acceso, buen estado de conservación y dispone de todos los servicios y acometidas, ubicada en la encantadora localidad de Barcelona. Contar con una plaza de aparcamiento en la ciudad te proporciona un lugar seguro y reservado para estacionar tu vehículo. No tendrás que preocuparte por buscar aparcamiento en la calle, lo que a menudo puede ser complicado, especialmente en áreas con mucha afluencia de vehículos. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 44% выше оценки рынка, но с учётом единственного компаратора (€15 500) и отсутствия подтверждённых данных о состоянии и владении — разница не является надёжным индикатором переоценки.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 8384601DF2788C. Запросить у Hipoges документы о праве на продажу и подтверждение статуса оккупации.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.