Inmueble en venta en Barcelona: Sovelles
Barcelona · garaje · 23 m²
Plaza de garaje en Barcelona a 14.000 € (609 €/m²), precio por encima del valor de mercado estimado (423 €/m²); ocupación y cargas desconocidas, sin visita posible ni nota simple verificada.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje en Barcelona ofrecida directamente por el banco a 14.000 € (609 €/m²), precio claramente superior al valor de mercado estimado (423 €/m²).
No hay datos suficientes para una valoración sólida: falta nota simple, no se permite visita, y la ocupación es contradictoriamente descrita como 'sin posesión' y 'ocupada por terceros'.
El riesgo principal radica en la imposibilidad de verificar estado real, cargas y viabilidad de acceso.
1 comp Idealista en Barcelona (718 m); estimación de mercado por m² (423 €/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de referencia coherente con segmento: 14.000 € está dentro del rango de un garaje en Barcelona (comparable Idealista: 15.500 €), aunque por encima del valor m
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8384601DF2788C
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Plaza de garaje de segunda mano y fácil acceso, buen estado de conservación y dispone de todos los servicios y acometidas, ubicada en la encantadora localidad de Barcelona. Contar con una plaza de aparcamiento en la ciudad te proporciona un lugar seguro y reservado para estacionar tu vehículo. No tendrás que preocuparte por buscar aparcamiento en la calle, lo que a menudo puede ser complicado, especialmente en áreas con mucha afluencia de vehículos. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente el valor de mercado estimado (≈423 €/m²). El único comparable disponible (15.500 €) carece de superficie, impidiendo una comparación precisa por m². La confianza es baja por escasez de datos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Exigir confirmación por escrito del estado de posesión y acceso al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.