Vivienda en venta en Ocaña: calle MARTIRES
Ocaña · vivienda · 86 m²
Цена запрашиваемая банком (88 000 €) на 4,1 % ниже оценочной рыночной стоимости (91 793 €), но требуется проверка владения, состояния и наличия обременений — физическое состояние не подтверждено, визит невозможен.
Datos actualizados: 17 de julio de 2026
Цена 88 000 € на 4,1 % ниже подтверждённой рыночной оценки (91 793 €), но это не значимая скидка.
Ключевые риски — неподтверждённое владение, неизвестные обременения и отсутствие визуальной оценки состояния.
Нет данных о ремонте, годе постройки или энергоэффективности.
33 объявления на Idealista по Оканье; средняя цена за м² = 1067 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7529302VK5272N
Descripción original del inmueble
Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda muy bien distribuida ubicada en la encantadora localidad de Ocaña, provincia de Toledo. Muy bien ubicada y con buenos accesos. En el entorno se pueden encontrar varias casas y edificios residenciales, así como algunas tiendas y pequeños negocios locales. No lo pienses más y no pierdas esta oportunidad de poder adquirir esta propiedad para construir el hogar con el que siempre has soñado, como segunda residencia o por qué no como inversión en una ciudad en constante crecimiento y con el que siempre tendrás rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена находится в нижней трети рыночного диапазона, но не достигает порога значимой скидки (≥15%). Данные по сравнению надёжны — использовано 33 аналога из Idealista.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 7529302VK5272N. Связаться с Hipoges и запросить фото/видео объекта и возможность визита.
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