Inmueble en venta en Madrid: Latina
Madrid · garaje · 10 m²
Plaza de garaje en Madrid a 11.000 € (1.100 €/m²), precio ligeramente por debajo del rango observado (10.000–22.000 €), pero con datos insuficientes para valorar descuento real ni riesgos legales.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Madrid ofrecida directamente por el banco a 11.000 €.
El precio está ligeramente por debajo del rango observado en comparables recientes (10.000–22.000 €), pero la confianza en esa referencia es baja por falta de superficie verificada y escasa densidad de comparables con m².
La condición 'dated_habitable' exige revisión in situ: grafitis y desgaste superficial no son críticos, pero podrían indicar falta de mantenimiento o problemas mayores.
3 comparables Idealista en Madrid (distancia < 1.5 km); precio medio ponderado
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (3 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio con ligera presión bajista: El precio ha bajado un 4,3 % desde su publicación inicial, lo que sugiere cierta flexibilidad del vendedor.
- Ubicación consolidada: Descripción señala buena accesibilidad, cercanía a comercios y dificultad habitual de aparcamiento en zona — factores qu
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6326301VK3762E
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje, en la ciudad de Madrid. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Plaza de garaje de segunda mano y fácil acceso, situada en la planta sótano del edificio plurifamiliar. Tiene buen estado de conservación y dispone de todos los servicios y acometidas. El acceso rodado, se realiza por la puerta de garaje con acceso directamente a la calle, mientras que la entrada peatonal se realiza por el interior del portal del edificio, a través de escalera o ascensor. Las zonas de paso del garaje son amplias, facilitando así, las maniobras de aparcamiento. Contar con una plaza de aparcamiento en la ciudad te proporciona un lugar seguro y reservado para estacionar tu vehículo. No tendrás que preocuparte por buscar aparcamiento en la calle, lo que a menudo puede ser complicado, especialmente en áreas con mucha afluencia de vehículos. Esto además te permite ahorrar tiempo y hará que el vehículo se conserve mejor, al estar protegido de las inclemencias del tiempo. Evitarás preocuparte por posibles robos, daños o vandalismo que puedan ocurrir en la vía pública. Además, goza de una excelente ubicación, en una zona consolidada rodeada de comercios y restaurantes donde suele ser complicado el acceso a aparcamiento. Aprovecha de poder aparcar en plena zona comercial sin preocupaciones. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está dentro del rango observado, cerca del mínimo. Sin superficie verificada ni comparables con m², la métrica €/m² no es fiable. Se requiere validación legal y física antes de decidir.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid. Programar visita presencial al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.