Inmueble en venta en Sepúlveda: S Urbanizable/Buen Hombre

Sepúlveda · terreno · 276 m²

Земельный участок в Сепульведе (Сеговия) по цене 18 000 € — интересен как потенциальный актив для проектов, но отсутствуют ключевые данные: площадь, кадастровая стоимость, юридическая чистота и физическое состояние.

Referencia: HIPOGES-TWRE-01096

Datos actualizados: 17 de julio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Это земельный участок в Сепульведе (Сеговия) по фиксированной цене 18 000 €, продаваемый напрямую через Hipoges.

Ключевая проблема — полное отсутствие данных о площади, статусе урбанизации и юридической чистоте.

Кадастровое описание указывает на 'неразработанные земли', но без подтверждения статуса (consolidado / no consolidado) невозможно оценить потенциал.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Área de la parcela
Без площади невозможно рассчитать €/м², сравнить с рынком или оценить потенциал использования.
Статус урбанизации
Определяет, можно ли строить, подключаться к сетям, продавать как урбанизированную землю — ключевой фактор стоимости.
Condiciones físicas y acceso
Участок может быть недоступен, заболочен, на склоне или иметь ограничения по экологии — всё это влияет на реализуемость проекта.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Кадастровое использование — 'Obras de urbanización y jardineria, suelos sin edificar'. Отсутствует подтверждение статуса урбанизации (consolidado, no consolidado, protegido). Это блокирует любое строительство и сильно снижает ликвидность и
Cargas desconocidas
В описании указано, что передача происходит 'в состоянии, в котором находятся обременения', но конкретных данных нет. Возможны скрытые ипотеки, аресты или сервитуты.
No se ha podido visitar el inmueble
Описание прямо указывает: 'El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación...'. Физическое состояние, доступность, рельеф и наличие инфраструктуры не проверены.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по референсу 8831815VL3783S
P1
Запросить кадастровый сертификат (certificado catastral)
P1
Связаться с мэрией Сепульведы для получения информе урбанистического статуса

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. El inmueble se transmite en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información que consta en el registro de la propiedad donde radica la finca. De existir cargas o gravámenes anteriores quedará subrogadas a ellas. Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, así como las deudas tales como, gastos de comunidad, IBI y otros serán de cuenta y cargo del cesionario. El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible tomándose como referencia la distribución de activos de la zona. Para más información sobre las condiciones de la cesión llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta parcela, ubicada en la localidad de Sepúlveda, provincia de Segovia. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Se vende preciosa parcela situada en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan paz, privacidad y contacto directo con el campo. Fácil acceso y bien comunicada con núcleos urbanos cercanos. La finca goza de vistas despejadas, árboles autóctonos y un ambiente único, ideal para proyectos de turismo rural, agricultura ecológica o residencia vacacional. La propiedad cuenta con una amplia extensión de terreno, perfecta para uso agrícola, ganadero o simplemente disfrutar de un espacio al aire libre. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по референсу 8831815VL3783S.

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