Inmueble en venta en Línea de la Concepción (La): calle LA PERDIZ

Línea de la Concepción (La) · nave industrial · 372 m²

Промышленная нава 372 кв.м в La Línea за 161 700 EUR по cesión de remate; рынка нет, обременения переходят к покупателю.

Referencia: HIPOGES-TWRE-01162

Datos actualizados: 26 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: нава по cesión de remate без рыночной опоры

Это промышленная нава 372 кв.м в La Línea de la Concepción (Cádiz) за 161 700 EUR по схеме cesión de remate.

Рыночной опоры по навам нет, а предыдущие обременения суброгируются на покупателя, поэтому цена зависит от суммы cargas.

Решает наличие comps и certificación de cargas.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Рыночная цена навы
Без comps нельзя оценить и вести переговоры.
Сумма переходящих cargas
Прямо уменьшает чистую цену, а сделка идёт через суд.
Ocupación и состояние
Статус неизвестен, объект не посещается.

market_anchor отсутствует: нет €/м² и comps для нав в La Línea

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas anteriores que asume el comprador
В описании: «quedando las anteriores subrogadas»; долги и расходы на погашение — на покупателе.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Собрать продажные comps по навам и получить certificación de cargas
P1
Уточнить статус оккупации и одобрение cesión судом

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Adquiere en propiedad esta nave industrial, ubicada en la localidad de La Línea de la Concepción, provincia de Cádiz, Su diseño versátil y funcional la hace ideal para una amplia variedad de actividades comerciales, desde almacenamiento y distribución hasta producción y logística. Se encuentra ubicado en una zona estratégica, con acceso directo desde la calle y con fácil acceso a las principales vías de comunicación y transporte de la región. Su proximidad a autopistas y carreteras importantes garantiza una excelente conectividad con otras ciudades y centros comerciales, facilitando así la logística y distribución de tus productos o servicios. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Cargas anteriores que asume el comprador. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Собрать продажные comps по навам и получить certificación de cargas.

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