Inmueble en venta en Ponferrada: Reyes Catolicos
Ponferrada · garaje · 25 m²
Precio de venta fijo (4.000 €) está por debajo del valor estimado del mercado (6.500 €), pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas; se requiere nota simple y visita.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este garaje en Ponferrada se vende directamente por 4.000 €, un 38 % por debajo del valor estimado de mercado (6.500 €), pero esa estimación carece de soporte empírico (0 comparables reales).
Las fotos revelan humedad y deterioro superficial, lo que exige una visita técnica para descartar daños graves.
No hay datos sobre ocupación ni cargas, y faltan referencias registrales clave (finca, catastral).
Estimación de mercado por Hipoges: 260 €/m² en Ponferrada
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (260 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo con margen potencial: El valor de venta (4.000 €) es significativamente inferior al valor estimado del mercado (6.500 €), lo que sugiere espac
- Superficie generosa para garaje: 25 m² permite estacionamiento cómodo incluso para vehículos grandes, y ofrece flexibilidad de uso (coche + moto/biciclet
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7233202PH9173S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Tener una plaza de garaje siempre es una buena inversión tanto para tu uso particular como para alquilarla. Esta plaza es ideal para coches grande y si tienes coche pequeño, mejor aún, el hueco que sobra lo puedes utilizar para guardar tu moto o bici. La plaza de garaje dispone de 25m² en la localidad de Ponferrada, provincia de León. Está situado en unas de las zonas más transitadas. Ideal para resguardar tu coche o por qué no, para invertir. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Esta plaza de garaje cuenta con un acceso fácil y seguro, proporcionando una entrada y salida rápida y sin complicaciones. Con dimensiones generosas, podrás estacionar cómodamente vehículos de tamaño estándar y disfrutar de la comodidad de tener un espacio designado exclusivamente para ti. Ubicada en una zona céntrica y bien comunicada, esta plaza de garaje te ofrece fácil acceso a una amplia gama de servicios y atracciones locales. Ya sea que estés de compras en el centro de la ciudad, disfrutando de la gastronomía local en los restaurantes cercanos o explorando los lugares de interés turístico, tendrás la tranquilidad de saber que tu vehículo está cerca y seguro. ¿Estás interesado en visitar este garaje? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado es aproximadamente un 38 % por debajo del valor medio estimado para garajes en el municipio, pero la estimación carece de soporte empírico (0 comparables reales). Se necesita validación registral y física.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de León. Agendar visita presencial al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.