Inmueble de banco en venta en Aspe
Aspe · local comercial · 823 m²
Precio de venta fijo a 140.000 € (210 €/m² estimado), pero el inmueble necesita reforma total y su ocupación es desconocida; requiere nota simple, visita y verificación de cargas antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este local industrial de 823 m² en Aspe se ofrece a 140.000 €, un 19 % por debajo del valor medio estimado del mercado (173.018 €), lo que sugiere margen potencial.
Sin embargo, las fotos muestran estado crítico (suelo de tierra, óxido, exterior deteriorado), requiriendo reforma total cuyo coste real es incierto.
La ocupación es desconocida y no hay nota simple verificada, lo que introduce riesgos legales y de posesión.
11 comparables Idealista-rent en municipio Aspe; precio medio estimado €/m² = 210,23
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento potencial significativo: Precio de venta un 19 % por debajo del valor medio estimado del mercado para locales industriales en Aspe, según 11 comp
- Superficie amplia y ubicación estratégica: 823 m² en zona bien comunicada de Aspe, con acceso a autopistas y vías logísticas — ventaja funcional para uso industria
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 03019A01000029
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Encuentra tu nave industrial ideal en Aspe con nosotros! Ofrecemos en exclusiva la magnífica oportunidad de adquirir en propiedad esta nave industrial con una superficie de 823m², ubicada en la localidad de Aspe, provincia de Alicante. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Esta impresionante nave industrial cuenta con numerosas posibilidades de distribuir de manera eficiente para garantizar un máximo aprovechamiento del espacio. Su diseño versátil y funcional la hace ideal para una amplia variedad de actividades comerciales, desde almacenamiento y distribución hasta producción y logística. La nave se encuentra ubicada en una zona estratégica de Aspe, con fácil acceso a las principales vías de comunicación y transporte de la región. Su proximidad a autopistas y carreteras importantes garantiza una excelente conectividad con otras ciudades y centros comerciales, facilitando así la logística y distribución de tus productos o servicios. Con sus amplias dimensiones y diseño flexible, esta nave ofrece un espacio perfectamente adaptable a las necesidades específicas de tu negocio. Ya sea que requieras de un amplio espacio de almacenamiento, una zona de producción o un centro logístico, esta nave te brinda la versatilidad necesaria para hacer realidad tus proyectos empresariales. Aspe es un municipio del interior de la provincia de Alicante (Comunidad Valenciana, España), situado en la comarca del Vinalopó Medio, en un fértil valle atravesado por el río Tarafa, tributario del Vinalopó. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico muy deficiente, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta está aproximadamente un 19 % por debajo del valor medio estimado del mercado para locales industriales en Aspe, lo que sugiere margen potencial, pero la condición física grave y la incertidumbre sobre posesión reducen la confianza.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Coordinar visita presencial al local con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.