Inmueble en venta en Benavides: Avenida enida ORBIGO
Benavides · local comercial · 176 m²
Только для профессионального покупателя: объект занят, осмотр невозможен, ипотечное финансирование исключено; рынок подтвержден слабо.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Только для профи: занято, без доступа и ипотеки
Это коммерческое помещение площадью 176 м² в Бенавидесе с полной собственностью, но оно занято третьими лицами и недоступно для осмотра.
Цена предложения составляет 62 555 EUR против рыночного ориентира 170 000 EUR, однако сам ориентир основан не на локальных продажах, а на провинциальной запрашиваемой информации.
Решающее значение имеют порядок освобождения и фактическое состояние; первым шагом нужно запросить nota simple, документы по занятости и организовать осмотр.
ориентир по коммерческой недвижимости провинции Леон; площадь объекта 176 м²; источник ориентира: COMMERCIAL_PROVINCE_PPM_FALLBACK
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (176 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este inmueble que puedes adquirir en propiedad, con una amplia superficie, ubicado en la localidad de Benavides, provincia de León. Este inmueble es ideal para quienes buscan un local comercial para su negocio. Situado en una zona residencial tranquila, disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en León y sus alrededores. Benavides es un municipio español de la provincia de León, en la comunidad autónoma de Castilla y León. Cuenta con una población de 2321 habitantes (INE 2025). Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена предложения существенно ниже опубликованного провинциального ориентира, однако этот ориентир основан на запрашиваемых ценах и не заменяет локальные сделки. Из-за отсутствия сопоставимых продаж рыночная позиция требует проверки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad и документы по занятости. Потребовать visita / контакт с банком для проверки состояния и доступа к помещению.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.