Vivienda de banco en venta en Melide
Melide · vivienda · 101 m²
Precio de venta fijo a 90.000 € (78 % del valor de mercado estimado); ocupación y cargas desconocidas, estado funcional pero anticuado — requiere verificación legal y física antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 90.000 €, un 23 % por debajo del valor de mercado estimado (117.482 €) con alta confianza (108 comparables Idealista).
El estado es funcional y luminoso, pero anticuado: paredes sin pintar y marcas de obra sugieren reforma cosmética, no estructural.
Sin embargo, ocupación y cargas son desconocidas — riesgos reales que podrían elevar costes y retrasar posesión.
108 comparables Idealista en municipio Melide; precio medio de mercado: 1.163 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (108 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario un 23 % por debajo del valor medio de mercado (117.482 €), basado en 108 comparables recientes en Melide
- Estado funcional y luminoso: Fotos y descripción indican vivienda habitable: suelos conservados, grandes ventanales y distribución dúplex con potenci
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0425201NH8502S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda dúplex residencial con una amplia superficie ubicada en la localidad de Melide, provincia de A Coruña. Vivienda dúplex, desarrollada en dos plantas. En buen estado general, piso superior con amplías estancias abuhardilladas, suelos de parquet, acristalamiento térmico, baño completo( con bañera) y amplia cocina office con balcón. Gran salón con mirador y chimenea. Se sitúa en zona residencial perfectamente comunicada y con todos los servicios y equipamientos cercanos. Melide, considerada centro geográfico de Galicia, es una localidad de la provincia de A Coruña, perteneciente a la comarca de Tierra de Mellid y a su vez encrucijada de rutas jacobeas; en este punto conectan el Camino Primitivo y el Camino Francés. Esta icónica localidad gallega consta de una media de 7.502 habitantes, una cifra que no representa en absoluto la cantidad de peregrinos que recorren sus calles cada año. Por lo tanto la vivienda disfruta de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. Por su enclave y situación, también representa una atractiva opción de rentabilidad. No lo dudes, invertir en el inmueble que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta bancario está un 23 % por debajo del valor medio de mercado estimado con alta confianza. Sin embargo, la falta de datos sobre cargas, posesión y condición real impide validar si el descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Melide. Coordinar visita presencial con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.