Vivienda en venta en Almazora/Almassora: calle Virgen De Gracia

Almazora/Almassora · vivienda · 94 m²

Объект занят третьими лицами, посещение невозможно, не подходит для ипотеки, покупатель несёт полную ответственность за выселение — высокий юридический и финансовый риск без подтверждённой скидки.

Referencia: HIPOGES-VARE-00000330

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Объект продается банком по фиксированной цене 87 000 €, но он занят третьими лицами, не посещается и не подходит для ипотеки.

Рыночная оценка составляет ~55 800 €, однако премия в 55 % не компенсирует риски: выселение может потребовать 6–24 месяцев и 10–25 тыс. € юридических и операционных затрат.

Отсутствие доступа к интерьеру делает невозможной оценку состояния.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Статус правовой защиты занимавших
Если оккупанты имеют право пользования (например, через договор аренды или фактическое проживание >2 года), выселение усложняется.
Состояние интерьера и техническое состояние
Отсутствие фото/описания интерьера не позволяет оценить необходимость ремонта, наличие коммуникаций или признаков аварийности.

5 Idealista comps в муниципалитете Almazora/Almassora

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект официально указан как занят. Покупатель несёт полную ответственность за выселение — процесс может быть длительным, дорогостоящим и юридически сложным. Посещение невозможно.
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие физического осмотра делает невозможной оценку реального состояния, наличия ремонта, незаконных перепланировок или скрытых повреждений.
No financiable mediante hipoteca
Банк прямо указывает: объект «не подходит для покупателей, требующих ипотечного финансирования». Это подтверждает высокий операционный и юридический риск.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón
P0
Запросить expediente judicial и информацию о текущем статусе дела об эвикции
P1
Уточнить у Hipoges причину отсутствия ипотеки и возможность предоставления акта инспекции

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. INMUEBLE SIN POSESIÓN NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este inmueble con una amplia superficie que se encuentra ubicado en la localidad de Almazora, provincia de Castellón. Situado en una zona residencial tranquila, esta propiedad disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Almazora (oficialmente en valenciano: Almassora) es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sureste de la provincia de Castellón, en la comarca de la Plana Alta. Cuenta con 26.270 habitantes (INE, 2019). Integrado en la comarca de Plana Alta, se sitúa a 5 kilómetros del centro de Castellón de la Plana. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 55,6% выше средней рыночной оценки (55 817 €), но это не указывает на выгоду: объект занят, не посещается, не ипотечный, а стоимость выселения не учтена.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Запросить expediente judicial и информацию о текущем статусе дела об эвикции.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.