Vivienda de banco en venta en Hospitalet de Llobregat (L')
Hospitalet de Llobregat (L') · vivienda · 66 m²
Precio de venta fijo a 95.000 € (43 % por debajo del mercado estimado), pero ocupación confirmada, sin acceso al interior y sin financiación hipotecaria posible — requiere verificación legal y de posesión antes de cualqu
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 95.000 €, un 33 % por debajo del valor medio de mercado (142.494 €), lo que genera margen potencial.
Sin embargo, está explícitamente ocupado por terceros, no se permite visita al interior y no es apto para financiación hipotecaria — tres riesgos críticos que invalidan cualquier decisión rápida.
La condición real del interior es totalmente desconocida, y no hay información sobre cargas registrales ni sobre el estado procesal del desahucio.
6 Idealista comps en radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 2.159 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de venta (95.000 €) ≈ 33 % por debajo del valor medio de mercado estimado (142.494 €) — margen suficiente para ab
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5807701DF2850F
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Te ofrecemos esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda con una superficie de 66m² bien distribuidos en 3 habitaciones y 1 cuarto de baño. Ubicado en la localidad de L’ Hospitalet de Llobregat, provincia de Barcelona. Te ofrecemos una oportunidad única para transformar esta vivienda a reformar en L'Hospitalet de Llobregat, una de las zonas más dinámicas y de mayor crecimiento de la provincia de Barcelona. Esta propiedad, con un enorme potencial, te permitirá dar rienda suelta a tu creatividad y crear un hogar a tu medida o llevar a cabo un proyecto de renovación para revalorizarla y obtener una excelente rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes. Sin embargo, la falta de acceso físico y la ocupación declarada reducen la confianza en la viabilidad real de la adquisición.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de L'Hospitalet. Pedir al agente el número de expediente judicial relacionado con la ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.