Vivienda de banco en venta en Hospitalet de Llobregat (L')
Hospitalet de Llobregat (L') · vivienda · 66 m²
Объект занят третьими лицами, посещение невозможно, не подходит для ипотеки. Покупатель несёт полную ответственность за выселение — юридические риски высоки, а цена не компенсирует их.
Datos actualizados: 17 de julio de 2026
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Объект — жилая квартира 66 м² в Льордет-де-Льобрегат по цене 95 000 €, что на 33 % ниже оценочной рыночной стоимости (142 920 €).
Однако он подтверждённо занят третьими лицами, посещение запрещено, ипотека невозможна.
Покупатель берёт на себя все риски и расходы по выселению — юридически сложная и дорогостоящая процедура без гарантии успеха.
6 Idealista comps в радиусе ≈1.5 км; расчёт €/м² = 2165
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5807701DF2850F
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Te ofrecemos esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda con una superficie de 66m² bien distribuidos en 3 habitaciones y 1 cuarto de baño. Ubicado en la localidad de L’ Hospitalet de Llobregat, provincia de Barcelona. Te ofrecemos una oportunidad única para transformar esta vivienda a reformar en L'Hospitalet de Llobregat, una de las zonas más dinámicas y de mayor crecimiento de la provincia de Barcelona. Esta propiedad, con un enorme potencial, te permitirá dar rienda suelta a tu creatividad y crear un hogar a tu medida o llevar a cabo un proyecto de renovación para revalorizarla y obtener una excelente rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 33% ниже средней рыночной оценки. Однако сильная скидка объясняется высоким риском владения — объект занят, посещение запрещено, ипотека невозможна.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 5807701DF2850F. Уточнить у агента Hipoges основание оккупации и возможность судебного выселения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.