Vivienda en venta en Vinaròs: camino SALDONAR
Vinaròs · vivienda · 122 m²
Объект занят и без доступа внутрь; скидка к рыночной оценке существенная, но неопределённость владения и состояния не оправдывает покупку.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Не идти: подтверждённая занятость объекта
Это жилой объект площадью 122 м² в Винаросе, продаваемый банком по цене 90 300 EUR.
Рыночный ориентир составляет 135 780 EUR, но объект занят, доступа внутрь нет, а его состояние и обременения не подтверждены.
Решение движка SKIP обосновано именно подтверждённой занятостью; первым шагом нужно получить документы о статусе occupants и актуальную nota simple.
12 sale comps · Idealista · Vinaròs · €/m² 1112.9494880187026; 12 сопоставимых предложений и продаж Idealista в Винаросе; Площадь объекта 122 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este inmueble que puedes adquirir en propiedad, con una amplia superficie, ubicado en la localidad de Vinaroz, provincia de Castellón. Este inmueble es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor.Situado en una zona residencial tranquila, disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Castellón y sus alrededores. Vinaroz (oficialmente en valenciano: Vinaròs) es un municipio y localidad española en la Comunidad Valenciana. Situada en el norte de la provincia de Castellón y perteneciente a la comarca del Bajo Maestrazgo, de la cual es capital, tiene una población de 30.529 habitantes (INE 2025). Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Inmueble no habitable en estado actual. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена предложения заметно ниже рыночного ориентира и формально оставляет запас. Однако этот запас может быть быстро исчерпан расходами, задержкой получения владения и ремонтом, поскольку объект занят и недоступен для осмотра.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple и certificación de cargas по объекту в Винаросе.. Попросить банк письменно подтвердить статус occupants, документы по владению и возможный порядок освобождения..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.