Inmueble en venta en Sabadell: paseo Espronceda D'
Sabadell · local comercial · 57 m²
По рынку объект выглядит выше справедливой цены; смысл есть только после документов, осмотра и заметного встречного предложения.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Следить: прямая покупка у банка только при сильном торге
Это не аукцион, а прямая покупка у банка, и по доступной рыночной оценке локал в Sabadell выставлен выше справедливого диапазона.
Главные блокеры сейчас не торг, а nota simple, подтверждение свободного владения и реальный осмотр, особенно с учетом подвального помещения.
Описание бывшей пекарни полезно для понимания планировки, но не заменяет проверку регистрации, cargas и технического состояния.
Idealista · Sabadell; 36 реально проданных похожих лотов; экспертная калибровка по 57 м² и типу LOCAL
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (36 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este local comercial en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy visible y accesible. Ofrece todo lo que necesitas para tu negocio o una interesante inversión inmobiliaria. En la localidad de Sabadell, provincia de Barcelona. Aprovecha las múltiples posibilidades de distribución, adecuación y reforma para configurar tu nuevo negocio en el local que te ofrecemos. Además , por su gran tránsito comercial, visibilidad desde la vía pública y cómodos accesos, lo convierten en perfecto e inigualable en la localidad. Anteriormente destinado a panadería-pastelería, con zona de exposición y atención al público, zona de elaboración, almacén en planta sótano y baño. En buen estado general, podrás aprovechar las instalaciones actuales si se adaptan a tu nueva idea de comercio. Sabadell es un municipio y ciudad de España perteneciente a la provincia de Barcelona, en la comunidad autónoma de Cataluña. Actualmente es cocapital de la comarca del Vallés Occidental, junto a Tarrasa. Es el quinto municipio de Cataluña por población, con 225.368 habitantes (INE 2025). Por lo tanto, el local comercial tiene cercanos todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran afluencia de clientes. Empieza ya tu idea de emprendimiento. No lo dudes, invertir en el local que te ofrecemos será una apuesta segura. Consulta condiciones actuales de compraventa. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Текущая цена выглядит выше верхней части рыночного диапазона для такого локала в Sabadell; интерес появляется только при заметном торге и чистых документах.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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