Inmueble en venta en Villanueva del Rey: 7. Parcela
Villanueva del Rey · terreno · 77067 m²
Terreno rústico sin superficie confirmada ni datos catastrales; precio fijo de 47.000 €, pero sin contexto de mercado ni visibilidad real del estado físico — re
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno rústico sin superficie ni uso catastral confirmados, descrito vagamente como '66.140 m²' pero sin soporte documental.
Las observaciones visuales indican estado natural sin infraestructura ni servicios, lo que limita usos inmediatos.
No hay datos de mercado, comparables ni tasación, y la ausencia de información sobre ocupación y cargas registrales impide valorar riesgos legales.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio reducido con descenso histórico: El anuncio menciona un descenso del 6 % respecto al precio anterior, lo que sugiere cierta flexibilidad del vendedor.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 14071A00700730
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta finca rústica con una superficie de 66.140 m² ubicada en la localidad de Villanueva del Rey, provincia de Córdoba. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Esta encantadora finca rústica ubicada en el pintoresco entorno y natural privilegiado, ofrece una oportunidad única para disfrutar de la tranquilidad y la belleza del campo, a la vez que se encuentra a poca distancia de las comodidades y servicios de la ciudad. La finca se encuentra rodeada de impresionantes paisajes de montañas y valles. Sus amplias extensiones de tierra fértil son ideales para la agricultura, la ganadería o el desarrollo de proyectos ecoturísticos. Los olivares y viñedos que adornan la propiedad son testigos del rico patrimonio agrícola de la región, ofreciendo la oportunidad de producir aceite de oliva virgen extra y vinos de alta calidad. Además de la casa principal, la finca cuenta con varias dependencias adicionales, como un antiguo molino de aceite restaurado, un establo para caballos y almacenes agrícolas, que ofrecen numerosas posibilidades para el desarrollo de proyectos complementarios. Por lo tanto la finca se sitúa en un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~60,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Córdoba. Consultar Catastro para obtener superficie, ref_catastral y uso declarado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
