Vivienda de banco en venta en Isla Cristina
Isla Cristina · vivienda · 78 m²
Сильная скидка к рынку, но объект занят, без доступа и не подходит для ипотечного покупателя; сначала подтвердить статус проживания и расходы на освобождение.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Только для профи: Занят, без доступа и ипотеки
Это квартира 78 м² в Isla Cristina с полным правом собственности, но она занята третьими лицами, недоступна для осмотра и не подходит для ипотечного финансирования.
Запрашиваемая цена составляет 94 000 EUR против рыночного ориентира 164 458 EUR; разница может компенсировать часть рисков, но не подтверждённые расходы на освобождение и ремонт.
Решает вопрос фактический и юридический статус проживающих, поэтому первым шагом нужно запросить у Hipoges полное досье по занятости и актуальную nota simple.
12 сопоставимых продаж жилья в Isla Cristina из Idealista; Площадь объекта 78 м² и доля владения 100%; Рыночный якорь: 164 458 EUR, источник sale_comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Disponemos de un piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 78m² muy bien distribuido en 3 dormitorios y 1 baño, un amplio y luminoso salón-comedor y una cocina independiente. Ubicado en la localidad de Isla Cristina, provincia de Huelva. Este piso es perfecto para ti si buscas un hogar moderno, cómodo y bien ubicado. No solo es un excelente lugar para vivir, sino también una oportunidad de inversión con alto potencial de rentabilidad, dado el crecimiento continuo y la demanda en la zona. Isla Cristina es una localidad en constante desarrollo y expansión, lo que asegura la revalorización de las propiedades a medio y largo plazo. Isla Cristina es un municipio y ciudad andaluza situado en la Costa Occidental de la provincia de Huelva (España), a unos 7,5 km de la frontera portuguesa y bañada por el océano Atlántico. Cuenta con una población de 21 525 habitantes (INE 2025). Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca, Inmueble no habitable en estado actual. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена заметно ниже диапазона сопоставимых продаж. Вывод по рынку основан на достаточном числе локальных сравнений, но скидка частично объясняется отсутствием владения и доступа к объекту.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по finca registral и certificación de cargas из регистра и досье продавца.. Запросить у Hipoges письменные сведения о занятости, основаниях проживания и процедуре освобождения объекта..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.